Immobilie verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
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Der Immobilienmarkt in 39359 Etingen Keindorf zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und steigenden Investitionsinteressen aus. Dieser charmante Ort im Herzen Sachsen-Anhalts bietet potenziellen Käufern nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch den Zugang zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Angesichts dieser attraktiven Merkmale wächst das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 39359 Etingen Keindorf behandelt, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und nützlicher Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufspotenzials. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und einen lukrativen Verkauf abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
- Wohnung verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
- Grundstück verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
- Ihr Immobilienmakler in 39359 Etingen Keindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39359 Etingen Keindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39359 Etingen Keindorf
Haus verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
In 39359 Etingen Keindorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. In der Region sind sowohl traditionelle Landhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch neuere Bauten mit zeitgemäßer Architektur zu finden, was eine breite Palette an Optionen für Käufer bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Lage innerhalb der Gemeinde. Käufer und Verkäufer profitieren von einem vergleichsweise stabilen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten in ländlicher Umgebung geprägt ist.
Hauspreise in 39359 Etingen Keindorf
Die Hauspreise in 39359 Etingen Keindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 39359 Etingen Keindorf ist aktuell durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die zunehmend von der Urbanisierung beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind und dennoch den charmanten Charakter traditioneller ländlicher Architektur bewahren. Familien und Pendler schätzen insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, während Senioren und junge Paare häufig nach barrierefreien und komfortabel ausgestatteten Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Trotz der eher ruhigen Lage bietet Etingen Keindorf eine gute Anbindung an größere Städte, was für viele potenzielle Käufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 39359 Etingen Keindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39359 Etingen liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39359 Etingen Keindorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 39359 Etingen Keindorf ist geprägt von einer moderaten Nachfrage, da die Region eher ländlich und nicht stark bevölkert ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet beschränkt sich häufig auf Personen, die Ruhe und Natur schätzen und ein Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übersättigt, wodurch potenzielle Käufer eine gewisse Auswahl, aber keine unendlichen Möglichkeiten haben. Aktuelle Bauaktivitäten in der Region sind begrenzt, aber regelmäßige Neubauten von Einfamilienhäusern und Renovierungsprojekte bestehender Bauten sind zu beobachten. Die eher ruhige Bauintensität spiegelt das beschauliche Leben und die ländliche Struktur der Region wider.
Grundstückspreise in 39359 Etingen Keindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39359 Etingen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39359 Etingen Keindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39359 Etingen Keindorf
Etingen Keindorf befindet sich im Zentrum der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet das Dorf eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die durch Wiesen, Felder und Wälder geprägt ist. Die Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Stendal und circa 35 Kilometer nördlich von Magdeburg. Durch die ländliche Struktur ist die Region vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.
In unmittelbarer Nähe zu Etingen Keindorf befinden sich Gemeinden wie Calvörde, Flechtingen und Oebisfelde-Weferlingen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Bundesstraßen, wobei die B71 und B188 wichtige Verkehrswege darstellen, die eine Anbindung an Magdeburg und andere größere Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden das Dorf mit den umliegenden Orten, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Haldensleben und Oebisfelde, wodurch auch eine Anbindung an das Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Keindorf 13566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39359 Etingen Keindorf
Etingen Keindorf bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region entdecken kann. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder ein ruhiges Buch im Freien eignen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Wenn es um Einkäufe geht, bieten lokale Geschäfte und Märkte frische regionale Produkte und handgefertigte Waren.
In der Umgebung von Etingen Keindorf finden sich weitere Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Magdeburg, wo zahlreiche Einkaufzentren, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf einen warten. Naturfreunde zieht es in das Naturschutzgebiet Drömling, das vielerlei Wander- und Radwege sowie Vogelbeobachtungsstellen bietet. Zudem kann man in der Wasserlandschaft des Elbe-Havel-Kanals Wassersport betreiben oder an einer Bootstour teilnehmen. Einkaufsfreudige finden in Haldensleben eine attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Boutiquen und Cafés. So bietet die Region eine Fülle an Angeboten für unterschiedlichste Interessen und sorgt für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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