Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39649 Gardelegen Kämeritz erfordert gründliche Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländlich geprägte Region bietet attraktive und ruhige Wohnlagen, die besonders für Familien und Naturliebhaber interessant sind. Der Immobilienmarkt in Gardelegen und den umliegenden Dörfern wie Kämeritz zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, wobei der Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Investitionen liegt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gardelegen Kämeritz dargelegt, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über die notwendigen Schritte und Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Kämeritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Kämeritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Kämeritz
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
Gardelegen Kämeritz bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweise bestechen. Auch ältere Fachwerkhäuser und charmante Bauernhöfe sind keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Charakter des Ortes bei. Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, liegen aber generell im erschwinglichen Bereich, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, welche zusätzliche Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bieten.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Kämeritz
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Kämeritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Kämeritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
Der Wohnungsmarkt in 39649 Gardelegen Kämeritz gilt als ruhig und geprägt von ländlichem Charme, was für viele Käufer attraktiv ist, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier geräumige Einfamilienhäuser mit großem Garten oder Grünflächen, die ideal für Familien oder Naturliebhaber sind. Auch gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Stadt Gardelegen, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte bietet, macht die Region zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch optimierte Gebäude haben ebenfalls hohe Nachfrage, da sie langfristig Kosten sparen und ein angenehmes Wohnklima bieten.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Kämeritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 1545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Kämeritz
Der Verkauf eines Grundstücks in 39649 Gardelegen Kämeritz steht derzeit unter günstigen Bedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Preise schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch ausreichend, jedoch nimmt dieser Bestand allmählich ab, da die Bautätigkeit in der Region zunimmt. Immer mehr Bauherren entscheiden sich, hier neue Wohnhäuser zu errichten, was die Region für potenzielle Käufer noch attraktiver macht. Dieser Boom zeigt sich auch in der steigenden Zahl der Baugenehmigungen und Bauprojekte, die das Landschaftsbild zunehmend prägen.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Kämeritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Kämeritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Kämeritz
Gardelegen Kämeritz liegt in der Altmark, einer historischen Region im nördlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die geografische Lage von Kämeritz bietet eine ruhige ländliche Umgebung, geprägt von weiten Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nächste größere Verkehrsader die Bundesstraße B188 ist, die durch das nahegelegene Gardelegen führt und eine Verbindung zu den Autobahnen A2 und A14 ermöglicht. Diese Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Kämeritz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen Mieste, Kloster Neuendorf und Zichtau. Etwas weiter entfernt, aber dennoch leicht erreichbar, sind die Städte Stendal, Wolfsburg und Magdeburg. Die Verkehrsanbindung in der Region wird durch die erwähnten Bundesstraßen sowie regionale Buslinien ergänzt, welche die Verbindung zwischen den kleineren Ortschaften und den größeren Städten sicherstellen. Besonders vorteilhaft sind die direkten Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, die beiden nächstgelegenen wirtschaftlichen Zentren.
Aktuell leben in Kämeritz 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Kämeritz
Gardelegen Kämeritz, eine idyllische Ortschaft im Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Menschen, die nach Erholung suchen, sind die örtlichen Parks und Grünanlagen Orte der Ruhe und Entspannung. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten durch verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste im Jahresverlauf. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, können Bewohner und Besucher in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten des täglichen Bedarfs fündig werden, was das Leben in Kämeritz angenehm und praktisch gestaltet.
Die Region um Gardelegen Kämeritz bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ermöglicht der nahegelegene Naturpark Drömling wunderbare Wandertouren durch wunderschöne Landschaften und bietet reichlich Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung. Für Freunde des Schwimmsports gibt es in Gardelegen ein gut ausgestattetes Hallenbad, das auch Wellnessbereiche wie Saunen und Dampfbäder beinhaltet. Ein weiteres Highlight ist das Gerhard-Schulze-Stadion, wo Sportbegeisterte verschiedenen Aktivitäten nachgehen können. In puncto Shopping bietet das Stadtzentrum von Gardelegen diverse Boutiquen und Läden, die von Kleidung über Bücher bis hin zu Spezialitäten alles bereithalten, was das Herz begehrt. Größere Einkäufe können in Einkaufszentren am Stadtrand erledigt werden, die eine Vielzahl an Geschäften und zusätzlichen Dienstleistungsangeboten unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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