Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
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Der Immobilienmarkt in 39649 Gardelegen Sachau verzeichnet eine stetige Nachfrage, da diese charmante Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt an Immobilien zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die idyllische Lage inmitten der Altmark, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht Gardelegen Sachau zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39649 Gardelegen Sachau beachtet werden sollten, um den besten Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Sachau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Sachau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Sachau
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
Beim Verkauf eines Hauses in 39649 Gardelegen Sachau gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die regionale Bautypologie und die marktüblichen Preisstrukturen. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit großzügigen Grundstücken gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch traditionelle Bauweise und oft historische Elemente aus, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Gardelegen Sachau variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts und spiegeln die Nachfrage und Angebotssituation wider. Die Wertentwicklung der Immobilien ist dabei von Faktoren wie Infrastruktur, Anbindung und dem allgemeinen wirtschaftlichen Umfeld beeinflusst.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Sachau
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Sachau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Sachau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
Der Wohnungsmarkt in 39649 Gardelegen Sachau zeigt sich als relativ stabil mit einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die sich in zentraler Lage oder in gepflegten Wohnvierteln befinden. Da Gardelegen Sachau in einer idyllischen Umgebung liegt, ziehen naturnahe Lagen zusätzlich viele Interessenten an, die Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher nach kleineren, aber gut geschnittenen Wohneinheiten suchen. Insgesamt zeigt sich der Markt als relativ vielfältig, was eine gute Ausgangsposition für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Sachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Sachau
Der Verkauf von Grundstücken in 39649 Gardelegen Sachau wird durch eine moderate Nachfrage bestimmt. Mit einer ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg bietet die Region eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig und umfasst sowohl baureife Grundstücke als auch landwirtschaftliche Flächen. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise gering, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die ländliche Prägung zurückzuführen ist. Trotzdem zeigt sich ein stetiges Interesse an der Errichtung neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnprojekte, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Sachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Sachau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Sachau
Gardelegen Sachau ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gardelegen in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Sachau ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung. Über die Bundesstraße 71 und die Bundesautobahn 2 ist die Verkehrsanbindung gut, was das Pendeln zu umliegenden Städten erleichtert. Das Umland ist landwirtschaftlich genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten, wodurch die Lebensqualität hier besonders hoch ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sachau liegen mehrere kleinere Orte wie Estedt, Lindstedt und Weteritz sowie die Stadt Gardelegen selbst. Die nächstgrößeren Städte sind Stendal und Wolfsburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird maßgeblich durch die Bundesstraße 71 sowie durch die Nähe zur Autobahn A2 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Berlin ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sichern.
Aktuell leben in Sachau 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Sachau
Der Ortsteil Sachau in Gardelegen bietet eine entspannte Atmosphäre für Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während sich die Bewohner an der frischen Luft erholen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Läden und Märkte bieten regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis, sodass die Bewohner nicht weit reisen müssen, um ihre Besorgungen zu erledigen.
In der weiteren Region von Gardelegen findet man vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Der nahegelegene Naturpark Drömling eignet sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Das Erlebnisbad Salzwedel bietet Badespaß für die ganze Familie, während die Altmarkt in Gardelegen mit historischen Gebäuden zu kulturellen Entdeckungsreisen einlädt. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Gardelegen eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl für Erholungssuchende als auch für diejenigen, die gerne einkaufen, in Gardelegen und Umgebung einiges geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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