Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 39649 Gardelegen Mieste ist es entscheidend, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu kennen. Gardelegen, eingebettet in die idyllische Altmark und bekannt für seine historische Altstadt und ländliche Umgebung, erfährt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Marktbedingungen des Immobilienverkaufs in Gardelegen Mieste erläutert, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Mieste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Mieste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Mieste
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
In der beschaulichen Ortschaft Gardelegen Mieste wird der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Auch großzügige Landhäuser und charmante Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser oft durch ihren einzigartigen Charakter und ihre Geschichte überzeugen, bieten Neubauten modernen Komfort und Energieeffizienz. Für potenzielle Käufer und Verkäufer ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktentwicklungen und Preisgestaltungen zu informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Mieste
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Mieste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Mieste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
Wer eine Wohnung in 39649 Gardelegen Mieste verkaufen möchte, profitiert von einem weitgehend stabilen und gefragten Wohnungsmarkt in der Altmark-Region. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, Balkon oder Terrasse und guten Energieeffizienzstandards. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Magdeburg oder Wolfsburg ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Objekte mit guter Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Mieste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Mieste
Der Verkauf eines Grundstücks in 39649 Gardelegen Mieste kann aufgrund der variierenden Nachfrage und des begrenzten Angebots eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückgeführt werden kann. Allerdings ist das verfügbare Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer etwas herausfordernder macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte in erster Linie auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet sind. Dies trägt zu einem insgesamt ausgewogenen und kontinuierlich wachsenden Wohnungsmarkt bei. Wer also in Mieste ein Grundstück verkaufen möchte, hat durchaus gute Chancen, auf ein interessiertes und zahlungsbereites Publikum zu treffen.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Mieste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Mieste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Mieste
Gardelegen Mieste liegt in der Altmark in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Der Ortsteil Mieste ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die zur Ruhe und Naturerlebnis einladen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Mieste von gut ausgebauten Straßen, die eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße B188 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Umgebungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mieste liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Estedt, Kassieck und Solstedt, die alle zu beschaulichen Erkundungstouren einladen. Die Stadt Gardelegen, zudem Mieste als Ortsteil gehört, spielt eine zentrale Rolle und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die nächstgrößeren Städte wie Wolfsburg und Magdeburg sind über die B188 und Autobahnen A2 und A14 sehr gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto mobil geblieben werden kann.
Aktuell leben in Mieste 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Mieste
Die Ortschaft Mieste, die zur Einheitsgemeinde Stadt Gardelegen gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende finden in den naheliegenden Wäldern und Seen zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren zu entspannen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in Mieste kleine, lokal geführte Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie einige gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um 39649 Gardelegen gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bürgerholz zahlreiche Wanderwege, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Der nahe Elbeseitenkanal lädt zum Angeln oder zu Bootstouren ein und ist ein beliebter Ort für Wassersportfreunde. In Gardelegen selbst gibt es mehrere größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Kulturell Interessierte können das Gardelegener Stadtmuseum besuchen oder zahlreich stattfindende Veranstaltungen im Kulturhaus genießen. Auch in den umliegenden Dörfern findet man hin und wieder Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
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