Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39649 Gardelegen Siems, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39649 Gardelegen Siems erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Gardelegen, und speziell der Stadtteil Siems, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien steigert. Mit einer stabilen Wirtschaft und guter Infrastruktur zieht die Region sowohl junge Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gardelegen Siems zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Siems
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Siems
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Siems
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
Der Verkauf eines Hauses in Gardelegen Siems, einer ländlichen Ortschaft in Sachsen-Anhalt, kann eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region ist von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt, ideal für Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, die hier besonders häufig gebaut werden. Typischerweise findet man hier klassische, großzügig angelegte Einfamilienhäuser mit Gartenanlagen und teilweise auch historischen Bauernhöfen, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Bei den Preisen für Immobilien in der Region gibt es eine breite Spanne, die sich je nach Zustand, Größe und Lage der jeweiligen Immobilie unterscheidet. Die Preise sind in der Regel jedoch attraktiver als in größeren, städtischen Gebieten, was Gardelegen Siems zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Wert auf ein ruhiges, ländliches Leben legen.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Siems
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Siems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Siems verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
Der Wohnungsmarkt in 39649 Gardelegen, genauer gesagt im Ortsteil Siems, zeigt sich aktuell stabil mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen in ruhigen Wohnlagen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem gewinnen energieeffiziente Wohnobjekte, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen, zunehmend an Interesse, was die Nachfrage in diesem Segment zusätzlich anheizt. Daraus ergibt sich für Eigentümer in Siems eine günstige Marktposition, um zur richtigen Zeit von attraktiven Verkaufspreisen zu profitieren.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Siems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Siems
In der Region 39649 Gardelegen Siems ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ konstant, allerdings tendiert sie leicht steigend, da immer mehr Menschen das ruhige, ländliche Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist noch ausreichend, jedoch nicht überwältigend groß, was teilweise mit der begrenzten Erweiterungsmöglichkeit der Wohngebiete in dieser Region zusammenhängt. In den letzten Jahren hat sich der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen moderat entwickelt, wobei verstärkt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude gesetzt wird. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und einer wachsenden Gemeinschaft, was viele Interessenten anzieht, die abseits der Großstadt einen Lebensmittelpunkt finden möchten.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Siems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Siems
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Siems
Gardelegen Siems liegt in der Altmark im nördlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die kleine Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, geprägt von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern. Die ländliche Atmosphäre bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Dank gut ausgebauter Straßen ist die Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage recht gut, und Siems ist über die Bundesstraße 188 sowie verschiedene Landstraßen erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Siems befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Dazu zählen Gardelegen selbst, Klötze, Kalbe (Milde) und Salzwedel. Diese Orte bieten eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 188 gewährleistet, die Gardelegen mit Stendal und Wolfsburg verbindet und somit den Zugang zu größeren Städten und weiterführenden Verkehrsknotenpunkten erleichtert. Außerdem sind regionale Busverbindungen vorhanden, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Siems 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Siems
In der malerischen Region von 39649 Gardelegen Siems gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Gegend erstreckt sich über eine hügelige Landschaft, die reich an Natur und Geschichte ist, und es bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele attraktive Optionen zur Entspannung und Unterhaltung. Besondere Anlaufpunkte sind die weitläufigen Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang klarer Flüsse führen und dabei wunderbare Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Auch für historische Erkundungen ist gesorgt: Lokale Museen und historische Stätten lassen die bewegte Vergangenheit der Region lebendig werden.
Für vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind unter anderem der Gardelegener Stadtpark und die Gardelegener Heide perfekte Orte zur Erholung in der Natur. Der Stadtpark lädt mit weiten Grünflächen und gepflegten Wegen zum Spazieren und Verweilen ein, während die Gardelegener Heide mit ihren ausgedehnten Heideflächen und seltenen Pflanzenarten ein Paradies für Naturliebhaber und Fotografen darstellt. In der Innenstadt von Gardelegen finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden den Aufenthalt in dieser charmanten Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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