Immobilie verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06647 Finneland Kahlwinkel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region in Sachsen-Anhalt bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und naturnaher Lebensqualität. Dank der überschaubaren Größe des Ortes und der engen Gemeinschaft sind Immobilien hier oft begehrt, jedoch gestalten sich Transaktionen oft individueller und persönlicher als in städtischen Gebieten. Lokale Gegebenheiten und marktspezifische Faktoren spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung und dem Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Finneland Kahlwinkel zusammengefasst und ein erster Überblick über den Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
- Wohnung verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
- Grundstück verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 06647 Finneland Kahlwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Finneland Kahlwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Finneland Kahlwinkel
Haus verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
In 06647 Finneland Kahlwinkel findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Region bietet sowohl ländlichen Charme als auch moderne Wohnkonzepte, die durch ihre hochwertige Bauweise und ansprechende Architektur überzeugen. Die Preisentwicklung für Immobilien in Finneland Kahlwinkel variiert dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven ländlichen Umgebung eine stetige Tendenz nach oben gezeigt haben. Käufer profitieren dabei von der idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet.
Hauspreise in 06647 Finneland Kahlwinkel
Die Hauspreise in 06647 Finneland Kahlwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
Der Verkauf einer Wohnung in 06647 Finneland Kahlwinkel kann derzeit von den positiven Trends auf dem regionalen Wohnungsmarkt profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Paaren beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sowie solchen, die über Gärten oder Balkone verfügen, sind besonders begehrt. Zudem spielt die gute Anbindung an größere Städte wie Naumburg oder Weimar eine wichtige Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in Finneland Kahlwinkel. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen ist der Markt für Wohnungen in dieser Region stabil und vielversprechend.
Wohnungspreise in 06647 Finneland Kahlwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Finneland liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Finneland Kahlwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 06647 Finneland Kahlwinkel stellt derzeit eine vielversprechende Gelegenheit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch den Wunsch nach mehr Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungsgebiete. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da der Ort eine kleine Gemeinde ist und daher nicht viele Grundstücke zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vorrangig einzelne Wohnhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Es ist zu erwarten, dass diese Entwicklung das Kaufinteresse weiterhin belebt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihren Grundbesitz zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Grundstückspreise in 06647 Finneland Kahlwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Finneland liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Finneland Kahlwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Finneland Kahlwinkel
Der Ort Kahlwinkel, der zur Gemeinde Finneland im Bundesland Sachsen-Anhalt gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die das typische Bild der Saale-Unstrut-Region vermitteln. Die Nähe zur Stadt Naumburg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern von Kahlwinkel einen guten Zugang zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Darüber hinaus bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinkosttouren durch die bekannte Weinregion.
Im unmittelbaren Umkreis von Kahlwinkel liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Laucha an der Unstrut, Eckartsberga und Bad Bibra. Laucha an der Unstrut ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kahlwinkel kann als solide bezeichnet werden: Über die Bundesstraße B180 ist der Ort gut mit den umliegenden Städten verbunden, und die Autobahn A9 ist in einer moderaten Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an weiter entfernte Regionen sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Naumburg und Freyburg.
Aktuell leben in Kahlwinkel 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Finneland Kahlwinkel
Kahlwinkel, ein idyllischer Ortsteil im Herzen von Finneland, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Wanderwege Naturfreunde begeistern. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen animieren. Zudem finden sich im Ort und seiner näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region um 06647 Finneland gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naumburg beherbergt den sehenswerten Naumburger Dom und bietet eine lebhafte Fußgängerzone mit diversen Geschäften und Boutiquen. Der Geiseltalsee, ein großer und malerischer See, lädt zum Baden, Segeln und Wandern ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Belantis bei Leipzig spannende Attraktionen und Erlebnisse. Die zahlreichen Weingüter entlang der Saale-Unstrut-Weinstraße bieten exzellente Weinverkostungen und gastronomische Genüsse, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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