Immobilie verkaufen in 06647 Finne Tauhardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 06647 Finne Tauhardt kann eine gewinnbringende Angelegenheit sein, nicht zuletzt dank der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft, hat in den letzten Jahren verstärkt das Interesse von Käufern auf sich gezogen. Faktoren wie eine gute Anbindung, die Nähe zur Natur und attraktive Immobilienpreise machen Finne Tauhardt zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dies umfasst Markttrends, Preisspannen und optimale Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06647 Finne Tauhardt
Beim Hausverkauf in 06647 Finne Tauhardt ist es wichtig, sich über die regionaltypischen Bautypen und die Marktpreise zu informieren. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die sich durch ihren traditionellen Charme und ihre oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Finne Tauhardt variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen. Um eine genaue Vorstellung vom Marktwert der eigenen Immobilie zu erhalten, empfiehlt sich eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Makler vor Ort.
Hauspreise in 06647 Finne Tauhardt
Die Hauspreise in 06647 Finne Tauhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06647 Finne Tauhardt
Der Wohnungsmarkt in 06647 Finne Tauhardt zeigt eine moderate Dynamik, die sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten und naturnahen Region vor allem geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen, die Familien und naturverbundene Käufer ansprechen. Der Trend geht zudem zu modernisierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren. Da Finne Tauhardt eine ruhige und idyllische Umgebung bietet, ziehen zunehmend auch Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, in Erwägung, hier Wohnraum zu erwerben.
Wohnungspreise in 06647 Finne Tauhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Finne liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Finne Tauhardt
Der Verkauf eines Grundstücks in 06647 Finne Tauhardt gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation als vielversprechend. In dieser ländlich geprägten Region herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden ausgeht, die eine naturnahe Wohnumgebung schätzen. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken überschaubar ist, gibt es immer wieder interessante Parzellen, die auf den Markt kommen, was potenziellen Käufern eine Auswahl ermöglicht. Die Bautätigkeit in der Region ist nicht sehr hoch, doch es gibt kontinuierlich einzelne Bauprojekte und Neubauten, die das Ortsbild behutsam erweitern. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, sodass sowohl Verkäufer als auch Käufer faire Chancen haben, ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 06647 Finne Tauhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Finne liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Finne Tauhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Finne Tauhardt
Tauhardt, ein Ortsteil der Gemeinde Finne im Burgenlandkreis Sachsen-Anhalts, liegt idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Der Ort befindet sich etwa sechs Kilometer südlich der Kreisstadt Laucha an der Unstrut und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Dank seiner zentralen Lage im Burgenlandkreis sind sowohl die Wirtschaftsstandorte im Süden Sachsen-Anhalts als auch die Städte Thüringens gut erreichbar. Tauhardt ist zudem durch seine Nähe zur B 176 und zur S-Bahnlinie nach Naumburg und Leipzig verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tauhardt liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Zu den nahegelegenen Städten zählen Laucha an der Unstrut, Nebra und Bad Bibra, die sich alle innerhalb eines Umkreises von etwa zehn Kilometern befinden. Die Verkehrsanbindung nach Tauhardt erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 176, die eine direkte Verbindung zur A 9 und A 4 bietet, sodass größere Städte wie Leipzig und Erfurt innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr wird überwiegend durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Tauhardt 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Finne Tauhardt
In der idyllischen Region 06647 Finne Tauhardt finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Ideal zur Entspannung sind die zahlreichen Wälder und Seen in der Umgebung, die zu einem erholsamen Tag in der Natur einladen. Ein Highlight für Familien ist der nahegelegene Freizeitpark, der mit abwechslungsreichen Attraktionen für Jung und Alt sorgt. Darüber hinaus sind die regelmäßigen regionalen Märkte und Feste eine perfekte Gelegenheit, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den beliebten Sachsen-Anhalt-Wanderweg, der durch die idyllische Landschaft führt und herrliche Ausblicke bietet. Zur Erholung lädt das Naturfreibad Talsperre ein, wo Besucher an warmen Tagen das kühle Nass genießen können. Einkaufslustige finden in der charmanten Stadt Bad Bibra diverse Boutiquen, Handwerksläden und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Wiegleda eine Vielfalt an Geschäften, die alle Wünsche des täglichen Bedarfs abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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