Immobilie verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99636 Rastenberg Rothenberga, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 99636 Rastenberg Rothenberga verkaufen möchten, haben Sie den Vorteil, in einer attraktiven und naturnahen Region Thüringens zu sein. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren stabil geblieben, und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum macht den Verkauf besonders lukrativ. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Rastenberg Rothenberga erläutert. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bringen Ihnen nahe, worauf Sie achten müssen, um Ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
- Wohnung verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
- Grundstück verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
- Ihr Immobilienmakler in 99636 Rastenberg Rothenberga
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99636 Rastenberg Rothenberga
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99636 Rastenberg Rothenberga
Haus verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
Beim Verkauf eines Hauses in 99636 Rastenberg Rothenberga begegnet man einer malerischen Region, die vor allem durch ihre Vielfalt an Haustypen beeindruckt. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend betonen. Auch modernere Neubauten und Reihenhäuser finden sich zunehmend im Stadtbild wieder. Preislich orientiert sich der Immobilienmarkt in Rastenberg Rothenberga an den typischen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. Dabei zeigt sich ein merklicher Unterschied zwischen den Preisen für gut erhaltene historische Bauten und modernen Neubauten, was dem Charme und Zustand der Immobilien entspricht. Käufer bevorzugen oft die Ruhe und natürliche Schönheit der Region, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 99636 Rastenberg Rothenberga
Die Hauspreise in 99636 Rastenberg Rothenberga sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastenberg Rothenberga verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
Beim Verkauf einer Wohnung in 99636 Rastenberg Rothenberga sollte man den derzeitigen Wohnungsmarkt der Region genau im Blick haben. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, besonders 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie gut gelegene Objekte mit guter Anbindung und gepflegter Ausstattung sind besonders begehrt. Familien und junge Paare bevorzugen zumeist ruhigere Lagen, während Singles und Berufspendler Angebote in Stadtnähe aufgrund der Arbeitsmarktanbindung bevorzugen. Der Markt ist tendenziell stabil, und wer seine Wohnung hier erfolgreich verkaufen möchte, sollte auf eine attraktive Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung achten. Professionelle Makler können helfen, die richtige Zielgruppe anzusprechen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99636 Rastenberg Rothenberga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99636 Rastenberg liegt bei 875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rastenberg Rothenberga verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 99636 Rastenberg Rothenberga
Der Grundstücksverkauf in 99636 Rastenberg Rothenberga gestaltet sich derzeit recht vielversprechend angesichts einer steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Die idyllische Lage und die zunehmende Suche nach Wohnraum im ländlichen Bereich tragen zu einem wachsenden Interesse bei. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert und die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. Zudem wird in Rastenberg Rothenberga vergleichsweise moderat gebaut, da viele Neubauten auf bereits bestehenden Grundstücken oder durch Renovierungen älterer Häuser entstehen. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauflächen besonders begehrt sind und schnell veräußert werden können.
Grundstückspreise in 99636 Rastenberg Rothenberga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99636 Rastenberg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99636 Rastenberg Rothenberga
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99636 Rastenberg Rothenberga
Rastenberg Rothenberga ist ein idyllischer Ort in der grünen Mitte Deutschlands, geprägt durch seine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Rastenberg Rothenberga seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut in die Region eingebunden und besitzt eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastenberg Rothenberga liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben dort bereichern und die Anbindung an die Region erleichtern. Die nächstgelegene Stadt ist Kölleda, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere benachbarte Orte sind ebenso Bad Tennstedt und Sömmerda. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, mit gut ausgebauten Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Weimar ermöglichen. Zudem ist die Region durch ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse gut erschlossen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rothenberga 2506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99636 Rastenberg Rothenberga
In der kleinen, charmanten Ortschaft Rastenberg Rothenberga finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen genutzt werden können. Hier können Familien, Paare und Einzelreisende gleichermaßen die Ruhe der Natur genießen. Neben diesen Outdoor-Aktivitäten stehen den Besuchern auch verschiedene kulturelle Angebote offen, wie Museen oder historische Stätten, die die reiche Geschichte der Region eindrucksvoll präsentieren. Die Gastronomie vor Ort bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten, regionale Spezialitäten zu kosten und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Für jene, die gerne einkaufen gehen, bieten sich in Rastenberg Rothenberga und der Umgebung diverse Möglichkeiten an. Kleinere Boutiquen und Läden laden zum Bummeln ein, während regelmäßige Märkte die Chance bieten, frische lokale Produkte zu erwerben. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. So können sowohl Alltagsbedarfe als auch besondere Wünsche erfüllt werden, wodurch die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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