Immobilie verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 06647 Finneland Marienroda bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese charmante ländliche Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und nachgefragte Wohngegenden aus. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stetigen Nachfrage nach Eigenheimen und Investitionsobjekten geprägt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und spezifischen Marktentwicklungen beim Verkauf einer Immobilie in Finneland Marienroda beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungshilfe und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
- Wohnung verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
- Grundstück verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
- Ihr Immobilienmakler in 06647 Finneland Marienroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Finneland Marienroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Finneland Marienroda
Haus verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
Wenn Sie ein Haus in 06647 Finneland Marienroda verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst der lokalen Marktgegebenheiten bewusst sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Mehrfamilienhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt hier reflektiert die ruhige, ländliche Umgebung, weshalb traditionelle Baustile und solide Bauweisen bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch sind sie im Vergleich zu den urbanen Zentren in Thüringen weiterhin moderat. Diese Preisgestaltung macht Finneland Marienroda zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebensqualität und Immobilienwert suchen.
Hauspreise in 06647 Finneland Marienroda
Die Hauspreise in 06647 Finneland Marienroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Finneland Marienroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
Der Wohnungsverkauf in 06647 Finneland Marienroda gestaltet sich als vielversprechend, da der Markt in der Region sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von einer überschaubaren Angebotssituation geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrer historischen Architektur und dem typischen Charme ländlicher Strukturen punkten. Auch moderne Neubauten mit energiesparender Ausstattung und guter Anbindung zu umliegenden Städten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Lage in Finneland Marienroda, die zugleich nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt ist und somit einen idealen Kompromiss zwischen ländlichem Erholungswert und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Wohnungspreise in 06647 Finneland Marienroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Finneland liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Finneland Marienroda
Grundstücke in 06647 Finneland Marienroda zu verkaufen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere in der heutigen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich moderat, was teilweise durch die idyllische und ruhige Lage im Saale-Unstrut-Gebiet bedingt ist. Das Angebot ist relativ begrenzt, da Finneland Marienroda eine kleinere Gemeinde ist und Baugrundstücke entsprechend selten verfügbar sind. In der Region wird nicht viel gebaut, was das bestehende Angebot zusätzlich verknappt und die Attraktivität vorhandener Grundstücke erhöht. Käufer, die auf der Suche nach einem Stück Land in einer ruhigen, naturnahen Lage sind, könnten hier fündig werden, müssen jedoch gegebenenfalls etwas Geduld mitbringen, bis das passende Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 06647 Finneland Marienroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Finneland liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Finneland Marienroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Finneland Marienroda
Finneland Marienroda, mit der Postleitzahl 06647, liegt in der malerischen Landschaft des Burgenlandkreises im südlichen Sachsen-Anhalt. Das friedliche Dorf ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ergänzt, wobei die nahegelegene Bundesstraße B180 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Trotz der ruhigen Lage ist Marienroda nur einen kurzen Fahrtweg von größeren Städten entfernt, was es attraktiv für Pendler und diejenigen macht, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Die nächstgelegenen Städte von Marienroda sind Naumburg, Freyburg und Bad Kösen, welche alle innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Naumburg, bekannt für seinen Dom, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Freyburg, die Stadt des Weins, ist berühmt für ihre Winzertradition und Burgen. Bad Kösen, ein Kurort, lockt mit seinen Erholungsangeboten. Die Verkehrsanbindung in Marienroda ist durch die Nähe zur B180 sehr günstig, wodurch eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 und damit zu weiter entfernten Metropolen wie Leipzig und Halle gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in umliegende Ortschaften, was auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert.
Aktuell leben in Marienroda 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Finneland Marienroda
Finneland Marienroda bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege Naturliebhaber begeistern. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Events, die das Dorfleben bereichern. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Erholung in den zahlreichen Parks und Gärten der Gegend. Abgerundet wird das Angebot durch kleinere Läden und Geschäfte, die lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs führen.
Neben Finneland Marienroda gibt es auch in der umliegenden Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Wanderwege im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland zu ausgiebigen Erkundungstouren ein, während der nahegelegene Sponsorpark zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Historische Städte wie Naumburg und Freyburg überzeugen mit gut erhaltenen Altstädten, beeindruckenden Bauwerken und kulturellen Veranstaltungen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Markenartikeln anbieten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei.
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