Immobilie verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06632 Freyburg Schleberoda zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu malerischen Weinbergen aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die nach Ruhe und Natur suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und kontinuierlich wachsenden Immobilienwerten bietet dieser Markt zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie dabei zu unterstützen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Vom Wertermittlungsverfahren bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
- Wohnung verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
- Grundstück verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
- Ihr Immobilienmakler in 06632 Freyburg Schleberoda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Freyburg Schleberoda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Freyburg Schleberoda
Haus verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
Beim Hausverkauf in 06632 Freyburg Schleberoda trifft man auf eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die die Region bereichern. Von charmanten Fachwerkhäusern, die an die historische Bauweise erinnern, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern spiegelt sich in Schleberoda eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilien. Grundsätzlich bieten Freyburg und die umliegenden Ortschaften wie Schleberoda jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 06632 Freyburg Schleberoda
Die Hauspreise in 06632 Freyburg Schleberoda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyburg Schleberoda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
Der Wohnungsmarkt in Freyburg Schleberoda, einer malerischen Kleinstadt in der Weinregion Saale-Unstrut, zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die gut ins idyllische Stadtbild passen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem Blick auf die umliegenden Weinberge sind besonders gefragt. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Senioren und Paare suchen häufig nach barrierefreien Wohnungen in zentraler Lage, um von der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Versorgung zu profitieren. Investoren wiederum interessieren sich für gut vermietbare Objekte in Innenstadtnähe und in aufstrebenden Vierteln.
Wohnungspreise in 06632 Freyburg Schleberoda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06632 Freyburg liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06632 Freyburg Schleberoda
Der Verkauf eines Grundstücks in 06632 Freyburg Schleberoda kann attraktive Möglichkeiten bieten, doch Marktbedingungen spielen dabei eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Freyburg Schleberoda aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der Nähe zu größeren Städten wie Naumburg zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Bauaktivitäten finden in der Region regelmäßig statt, allerdings in eher moderatem Umfang. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei größere Bauvorhaben seltener sind. Wer also beabsichtigt, ein Grundstück in 06632 Freyburg Schleberoda zu verkaufen, sollte die positive Nachfrage, aber das eingeschränkte Angebot sowie die zurückhaltende, aber stetige Bautätigkeit in seine Überlegungen miteinbeziehen.
Grundstückspreise in 06632 Freyburg Schleberoda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06632 Freyburg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06632 Freyburg Schleberoda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Freyburg Schleberoda
Freyburg Schleberoda befindet sich im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und ist landschaftlich reizvoll gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, da Freyburg als Zentrum des Weinbaugebiets Saale-Unstrut bekannt ist. Der kleine Ort Schleberoda gehört zur Stadt Freyburg (Unstrut) und bietet damit eine idyllische und ruhige Lage, umgeben von Natur und malerischen Landschaften. Die Lage ist trotz der ländlichen Prägung verkehrstechnisch günstig, was es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das Alltagsleben als auch Freizeitaktivitäten komfortabel zu gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyburg Schleberoda befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Naumburg (Saale), Nebra, Laucha an der Unstrut und Bad Kösen. Diese Orte bieten vielfältige Möglichkeiten für Kultur, Einkauf und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung für die Region ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B176 und B180 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine einfache Anreise mit dem Auto. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Naumburg, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Halle, Leipzig und andere Städte fahren. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zu einer insgesamt sehr annehmbaren Mobilität bei.
Aktuell leben in Schleberoda 4596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Freyburg Schleberoda
Der kleine Ort Schleberoda in der Postleitzahlregion 06632 Freyburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlands bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Weinberge und entlang der Saale führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten an. Die Region ist besonders für ihre Weintradition bekannt, und es lohnt sich, die örtlichen Weingüter zu besuchen, wo man regionale Weine verkosten kann. Zudem gibt es immer wieder Feste und Märkte, die Gelegenheit bieten, lokale Produkte zu erwerben und die Kultur der Region hautnah zu erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Freyburg Schleberoda sind vielfältig. Zum Beispiel können Besucher das historische Schloss Neuenburg besichtigen oder im Naherholungsgebiet “Tote Täler” entspannte Spaziergänge unternehmen. Für Shopping-Begeisterte gibt es kleinere Läden und Boutiquen in Freyburg, die regionale Spezialitäten und handgemachte Waren anbieten. Ein Besuch der Rotkäppchen-Sektkellerei ist ebenfalls ein Highlight, bei dem man nicht nur Wissenswertes über die Sektproduktion erfährt, sondern auch an einer Verkostung teilnehmen kann. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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