Immobilie verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
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Der Verkauf einer Immobilie in 06632 Freyburg Pödelist bietet eine attraktive Möglichkeit, vom wachsenden Interesse an dieser malerischen Region im Burgenlandkreis zu profitieren. Die Nähe zur Natur, die historische Weinkultur und die gute Anbindung machen Freyburg Pödelist zu einem gefragten Wohnort. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Freyburg Pödelist beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, sich optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
- Wohnung verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
- Grundstück verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
- Ihr Immobilienmakler in 06632 Freyburg Pödelist
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Freyburg Pödelist
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Freyburg Pödelist
Haus verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
Das Haus verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist bedeutet, sich in einer idyllischen Region mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen zu bewegen. Hier findet man unter anderem charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Freyburg Pödelist variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Objekte, sind aber generell im mittleren Preissegment angesiedelt. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten bietet. Die malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen und historischen Bauwerken, verleiht der Region ihren einzigartigen Charme und macht sie zu einem attraktiven Ort für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen und gleichzeitig Wert auf Lebensqualität legen.
Hauspreise in 06632 Freyburg Pödelist
Die Hauspreise in 06632 Freyburg Pödelist sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
Der Wohnungsmarkt in der Region 06632 Freyburg Pödelist zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein moderates Angebot aus, beeinflusst durch die historische Bedeutung und naturnahe Lage der Gegend. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem charmanten Charakter und hoher Bauqualität überzeugen. Zudem werden moderne, energieeffiziente Neubauten immer beliebter, da sie den aktuellen Standards und Wohnbedürfnissen gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden schnellen Absatz, da viele Käufer den idyllischen und ruhigen Lebensstil in Freyburg Pödelist zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit positiven Tendenzen hinsichtlich der Preisentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 06632 Freyburg Pödelist
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06632 Freyburg liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06632 Freyburg Pödelist
In der Region 06632 Freyburg Pödelist zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was durch die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu bekannten Weinanbaugebieten begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treiben könnte. Der Bauumfang in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu größeren Städten eher überschaubar. Trotz dieser Faktoren bleibt Freyburg Pödelist für Investoren und Eigenheimbesitzer attraktiv, die den ländlichen Charme schätzen und von der idyllischen Umgebung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 06632 Freyburg Pödelist
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06632 Freyburg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06632 Freyburg Pödelist
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Freyburg Pödelist
Der Ort Pödelist in der Postleitzahlregion 06632 liegt in der idyllischen Weinstadt Freyburg, welche ein Teil des Burgenlandkreises im südlichen Sachsen-Anhalt ist. Die Lage der Ortschaft ist geprägt von einer reizvollen hügeligen Landschaft, ideal für den Weinanbau und bekannt für die Saale-Unstrut-Region. Pödelist besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pödelist befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Naumburg, Nebra und Querfurt, die alle bewundernswerte historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Pödelist ist gut, durch die Nähe zur Bundesstraße B180 und die Anbindung an die Autobahn A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Freyburg, der Verbindungen nach Naumburg und weiterführend bietet.
Aktuell leben in Pödelist 4596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Freyburg Pödelist
Freyburg und das angrenzende Pödelist in der Postleitzahlregion 06632 bieten eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Gegend ist vor allem für ihre Weinberge und Weingüter bekannt, die zu entspannenden Spaziergängen oder Radtouren durch die sanften Hügel einladen. In Freyburg selbst lockt die historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés, ideal für einen entspannten Nachmittag. Der nahegelegene Unstrut-Radweg bietet zudem eine wunderbare Möglichkeit, die Natur aktiv zu erleben. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, findet beispielsweise im Rotkäppchen-Museum interessante Einblicke in die regionale Sektproduktion.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten, die Erholung und Unterhaltung bieten. Der Geiseltalsee, einer der größten künstlichen Seen Deutschlands, ist ein Eldorado für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier kann man Segeln, Schwimmen oder einfach nur an einem der Sandstrände relaxen. Ein Besuch des Schloss Neuenburg bietet einen geschichtsträchtigen Ausflug und eine beeindruckende Aussicht über die umliegenden Weinberge. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Freyburg diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. All dies macht die Region um 06632 Freyburg Pödelist zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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