Immobilie verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Naumburg Großjena stellt verschiedene Herausforderungen und Möglichkeiten zugleich dar. Diese Region, bekannt für ihre historische Altstadt und die Nähe zur Saale-Unstrut-Weinregion, zieht sowohl lokale Interessenten als auch Käufer aus anderen Teilen Deutschlands an. Der Immobilienmarkt in Naumburg Großjena zeichnet sich durch eine moderate Preisgestaltung aus, die für viele potenzielle Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Naumburg Großjena beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, rechtliche Anforderungen und bewährte Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
- Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
- Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Großjena
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Großjena
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Großjena
Haus verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
Wer ein Haus in 06618 Naumburg Großjena verkaufen möchte, kann auf eine breite Palette von Interessenten treffen, da in der Region sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut werden. Daneben finden sich auch charmante Altbauten und großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Naumburg Großjena variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilien. Während der historische Charme von Altbauten und Fachwerkhäusern oft Liebhaber anzieht, sind moderne Einfamilienhäuser vor allem bei Familien beliebt. Darüber hinaus spielt auch die Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, wobei zentral gelegene Objekte in der Regel höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 06618 Naumburg Großjena
Die Hauspreise in 06618 Naumburg Großjena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Großjena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
Der Wohnungsmarkt in der Region 06618 Naumburg Großjena ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gespeist wird, die den ländlichen Charme und die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem einzigartigen Charakter und charmanten Details punkten können. Trotzdem erfreuen sich auch modernisierte und frisch sanierte Wohnungen wachsender Beliebtheit, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden. Eine weitere Zielgruppe stellen Familien dar, die naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig oder Halle suchen. Insgesamt bietet die Region ein vielfältiges Angebot, wobei Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil einen deutlichen Vorteil auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 06618 Naumburg Großjena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Naumburg liegt bei 1255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Großjena
Der Verkauf von Grundstücken in 06618 Naumburg Großjena erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Gegend entlang der Unstrut steigt, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage und der historischen Bedeutung Naumburgs. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit und den Schutz landschaftlicher sowie historischer Bestände zurückzuführen ist. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt die steigende Nachfrage wider, wenngleich das Wachstum moderat bleibt, um den Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 06618 Naumburg Großjena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Naumburg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Großjena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Großjena
Die Stadt Naumburg mit dem Stadtteil Großjena liegt im malerischen Süden von Sachsen-Anhalt und ist von der landschaftlich reizvollen Saale-Unstrut-Region umgeben. Großjena, nur wenige Kilometer nordwestlich von Naumburgs Zentrum gelegen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und Weinbergen. Die Gegend ist bei Natur- und Kulturfreunden gleichermaßen beliebt, da sie nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch historische und architektonische Schätze bietet.
In unmittelbarer Umgebung von Naumburg befinden sich Städte wie Weißenfels, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und Zeitz, rund 26 Kilometer östlich. Jena und Weimar in Thüringen sind ebenfalls gut erreichbar und liegen etwa 40 beziehungsweise 50 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Die Bundesstraßen B88 und B180 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegene Bundesautobahn A9 besteht zudem eine direkte Verbindung nach Leipzig, das etwa 60 Kilometer nördlich liegt. Der Bahnhof Naumburg (Saale) ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Leipzig, Erfurt und Halle. So ist Großjena sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar.
Aktuell leben in Großjena 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Großjena
In der idyllischen Region 06618 Naumburg Großjena gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Spaziergänge durch die Weinberge oder Radtouren entlang der Saale sind besonders beliebt. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Zudem verfügt die Region über kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen und lokale Märkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des berühmten Naumburger Doms, der als UNESCO-Weltkulturerbe ein kulturelles Highlight darstellt. Für Naturfreunde bietet das angrenzende Saale-Unstrut-Tal zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Wellnessliebhaber können in den Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung entspannen. Shoppingfans finden in der Innenstadt von Naumburg eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Handwerksläden, während Wochenmärkte frische, regionale Erzeugnisse bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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