Immobilie verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Naumburg Großwilsdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem abwechslungsreichen Immobilienmarkt der Region. Naumburg, bekannt für seine historischen Bauwerke und malerische Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Mit seiner guten Infrastruktur und der ländlichen Ruhe bietet Großwilsdorf eine attraktive Wohngegend für Familien und Ruhesuchende. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum steigert die Attraktivität von Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Naumburg Großwilsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
- Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
- Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Großwilsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Großwilsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Haus verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06618 Naumburg Großwilsdorf kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Herausforderungen und Möglichkeiten bieten. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser. Der Immobilienmarkt in Großwilsdorf zeigt eine moderate Preisentwicklung, die von der Attraktivität der Lage in einer idyllischen, ländlichen Umgebung profitiert. Dabei unterscheiden sich die Preise für Häuser je nach Zustand, Größe und Baujahr der Immobilien, wobei gut erhaltene historische Gebäude und moderne Neubauten tendenziell einen höheren Wert aufweisen. Insgesamt bietet Naumburg Großwilsdorf eine charmante Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende reizvoll ist.
Hauspreise in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Die Hauspreise in 06618 Naumburg Großwilsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Großwilsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Der Wohnungsmarkt in 06618 Naumburg Großwilsdorf zeigt sich stabil mit einer soliden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit einladenden Grundrissen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Attraktive Lagen, insbesondere solche in der Nähe von Grünanlagen und sozialen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen stehen hoch im Kurs und erzielen in der Regel gute Verkaufspreise. Käufer achten zudem vermehrt auf energieeffiziente Bauweise und Nachhaltigkeitsaspekte, was sich in der Angebotsauswahl widerspiegelt.
Wohnungspreise in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Naumburg liegt bei 1278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06618 Naumburg Großwilsdorf steht im Zeichen einer stabilen Nachfrage, die von der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte profitiert. Besonders Familien und Senioren, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen, interessieren sich vermehrt für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot ist moderat und umfasst sowohl Bauland als auch Grünflächen, die für individuelle Bauprojekte attraktiv sind. Die Bautätigkeit in und um Naumburg Großwilsdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei ein sichtbares Wachstum insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen zu verzeichnen ist. Diese Bauaktivitäten deuten auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarkts in dieser idyllischen Gegend hin und machen es zu einem interessanten Zeitpunkt, ein Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Naumburg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Großwilsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Großwilsdorf gehört zur Stadt Naumburg, die im Süden von Sachsen-Anhalt liegt. Die Lage des Ortes ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Der Ort ist in die hügelige Landschaft der Weinregion Saale-Unstrut eingebettet, was ihn landschaftlich besonders attraktiv macht. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die durch die malerische Natur führen. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote in der Nähe bereichern die Lebensqualität in Großwilsdorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Großwilsdorf liegen die Städte Naumburg, Zeitz und Weißenfels. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B180, die eine gute Verbindung zu diesen Städten herstellt. Der nächste Autobahnanschluss ist die A9, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen Leipzig und Halle bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Naumburg, sodass auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Naumburg und Weißenfels, die über regionale und überregionale Zugverbindungen verfügen.
Aktuell leben in Großwilsdorf 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Großwilsdorf
Im malerischen Großwilsdorf, einem Ortsteil der Stadt Naumburg im Bundesland Sachsen-Anhalt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege sportlich Aktive anlocken. Zudem bietet der nahgelegene Saale-Radweg ein beeindruckendes Naturerlebnis entlang des Flusses. Kulturinteressierte kommen durch das historische Ambiente der Stadt Naumburg auf ihre Kosten, besonders beim Besuch des imposanten Naumburger Doms. Für den täglichen Bedarf stehen in Großwilsdorf und in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region rund um Naumburg überrascht mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsorten. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet Geiseltalsee verschiedenen Wassersportarten nachgehen oder einfach die Sonne am Strand genießen. In Bad Kösen, einem Kurort in der Nähe, bieten die Gradierwerke und der Kurpark Erholung für Körper und Geist. Auch kulturell Interessierte werden auf ihre Kosten kommen, etwa bei einem Besuch des Schlosses Neuenburg in Freyburg oder eines der vielen Weingüter entlang der Saale-Unstrut-Weinstraße, wo man regionale Weine probieren kann. Die Stadt Naumburg selbst bietet ebenso ein vielfältiges Angebot an Geschäften in der historischen Altstadt, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und zahlreiche Restaurants, die kulinarische Spezialitäten anbieten.
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