Immobilie verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Naumburg Kleinjena kann eine lohnende, aber herausfordernde Erfahrung sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die Weinberge der Saale-Unstrut, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hat sich der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was Verkäufer vor besondere Chancen und Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Naumburg Kleinjena berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
- Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
- Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Kleinjena
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Kleinjena
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Kleinjena
Haus verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
Das Verkaufen eines Hauses in 06618 Naumburg Kleinjena kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aus persönlichen Gründen oder aufgrund der aktuellen Marktlage. In dieser Region werden typischerweise eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und gelegentlich auch größere Anwesen und historische Fachwerkhäuser, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Naumburg Kleinjena sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der genauen Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region im mittleren Segment angesiedelt sind, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem ausgeglichenen Markt profitieren können.
Hauspreise in 06618 Naumburg Kleinjena
Die Hauspreise in 06618 Naumburg Kleinjena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Kleinjena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
Der Wohnungsmarkt in der Region 06618 Naumburg Kleinjena zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ansprechenden Blick auf die Saale oder die umliegenden Weinberge bieten. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und über historische Details verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien suchen häufig nach großzügigeren Wohnungen mit mehreren Zimmern in ruhigen Wohnlagen, während Singles und Paare eher kompakte, zentral gelegene Einheiten präferieren. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 06618 Naumburg Kleinjena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Naumburg liegt bei 1947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Kleinjena
In der idyllischen Region 06618 Naumburg Kleinjena zeigen sich aktuell vielfältige Tendenzen auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da verfügbare Bauflächen rar sind und Besitzer ihre Grundstücke oft langfristig halten. Der Bau von neuen Wohnobjekten und infrastrukturellen Projekten hat in der Region ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben vorangetrieben werden. Dieser Bauboom trägt einerseits zur Deckung des hohen Bedarfs bei, sorgt aber auch für eine moderate Preissteigerung bei den Grundstücken in Naumburg Kleinjena.
Grundstückspreise in 06618 Naumburg Kleinjena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Naumburg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Kleinjena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Kleinjena
Der Ortsteil Kleinjena befindet sich in der Ortschaft Naumburg im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen in einer reizvollen Landschaft, bietet Kleinjena eine idyllische Umgebung mit Weinbergen und der nahegelegenen Saale. Naumburg ist etwa drei Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder dem Auto leicht zu erreichen. Kleinjena zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Naturdenkmäler.
Unmittelbar um Kleinjena liegen die Städte und Orte Naumburg, Bad Kösen und Freyburg. Naumburg ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Kleinjena ist gut; über die Bundesstraße B87 ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen nach Naumburg und umliegende Orte gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Naumburg, von wo aus es Verbindungen nach Halle (Saale), Leipzig und weiteren Städten gibt.
Aktuell leben in Kleinjena 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Kleinjena
In der charmanten Region 06618 Naumburg Kleinjena bietet sich eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft entlang der Saale lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Naumburger Domstiftsbibliothek und das Nietzsche-Haus Kulturinteressierte anziehen. Wer Entspannung sucht, findet in den liebevoll gestalteten Parkanlagen und Wellness-Centern der Umgebung zahlreiche Angebote zur Regeneration. Lokale Geschäfte und Boutiquen, Wochenmärkte und das nahe gelegene Einkaufszentrum sorgen für vielfältige Shopping-Erlebnisse, bei denen regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Beispielsweise bieten das Gradierwerk Bad Dürrenberg und das Thermalbad Bad Kösen wunderbare Möglichkeiten, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für Abenteuerlustige ist der Kletterwald Koala ein spannendes Ausflugsziel, während Weinliebhaber in den umliegenden Weingütern bei Verkostungen auf ihre Kosten kommen. Eine abwechslungsreiche Ladenzeile in der Innenstadt von Naumburg sowie regelmäßige Stadtfeste und Flohmärkte sorgen dafür, dass auch Shoppingfans immer wieder neue Schätze entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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