Immobilie verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
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Ein Immobilienverkauf in 06632 Freyburg Dobichau erfordert sorgfältige Planung und Fachkenntnis, besonders in einem stetig wachsenden Markt wie diesem. Die Region zeichnet sich durch ihren historischen Charme, die Nähe zu Weinbergen und eine stabile Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Diese Faktoren sorgen für eine nachhaltige Nachfrage und bieten potenzielle Vorteile für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Freyburg Dobichau beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkaufsprozess und die Marktbedingungen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
- Wohnung verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
- Grundstück verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
- Ihr Immobilienmakler in 06632 Freyburg Dobichau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Freyburg Dobichau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Freyburg Dobichau
Haus verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
In 06632 Freyburg Dobichau sind verschiedene Haustypen gefragt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, was insbesondere für Familien attraktiv ist. Preislich variieren die Immobilien je nach Lage, Zustand und Größe, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten im Angebot sind. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, und die Preise haben in den letzten Jahren eine leichte Tendenz zur Steigerung erfahren, was die Region zu einem interessanten Ort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 06632 Freyburg Dobichau
Die Hauspreise in 06632 Freyburg Dobichau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyburg Dobichau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
Der Wohnungsmarkt in der Region 06632 Freyburg Dobichau zeigt seit einiger Zeit eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage im Saale-Unstrut-Tal profitiert. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die gut geschnitten sind und über moderne Ausstattungen verfügen. Wohnungen in historischen Gebäuden oder mit Blick auf die umliegenden Weinberge und die Saale sind ebenfalls sehr beliebt. Das steigende Interesse an dieser idyllischen Weinbauregion erhöht die Chancen für Verkäufer, schnell einen passenden Käufer zu finden. Käufer schätzen hier nicht nur die naturnahe Lage, sondern auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Naumburg und Weißenfels, wodurch Freyburg Dobichau zu einem gefragten Wohnort wird.
Wohnungspreise in 06632 Freyburg Dobichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06632 Freyburg liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06632 Freyburg Dobichau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06632 Freyburg Dobichau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die wachsende Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist. Das idyllische Umfeld, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl in Baugrundstücke als auch in Investitionsobjekte investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und in einigen Fällen zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf die Erschließung neuer Wohngebiete und die Entwicklung von Einfamilienhäusern liegt. Durch die sorgfältig abgestimmte Bauplanung bleibt der Charakter der ländlichen Gemeinde erhalten, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 06632 Freyburg Dobichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06632 Freyburg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06632 Freyburg Dobichau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freyburg Dobichau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Freyburg Dobichau
Freyburg Dobichau liegt in Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Freyburg (Unstrut). Gelegen in einer malerischen Landschaft, die von Weinbergen und der Unstrut geprägt ist, bietet die Gegend eine harmonische Kombination aus Natur und Kultur. Die idyllische Lage ist insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Freyburg über die Bundesstraße 180 erreichbar ist, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich ebenfalls in Freyburg, was zusätzlich den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyburg Dobichau befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Naumburg (Saale), Weißenfels, und Nebra. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 180 und die Zugverbindungen im Bahnhof Freyburg erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Naumburg ist besonders bekannt für seinen Dom, während Nebra durch die Himmelsscheibe Bekanntheit erlangt hat. Die Region ist also nicht nur verkehrstechnisch gut vernetzt, sondern auch kulturell und historisch reizvoll.
Aktuell leben in Dobichau 4596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Freyburg Dobichau
In der idyllischen Region rund um die kleine Ortschaft 06632 Freyburg Dobichau findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und der Nähe zur Unstrut, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten verschiedene Weingüter und lokale Gaststätten die Gelegenheit, regionale Weine und Spezialitäten zu verkosten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Umgebung Fußballplätze, Tennisanlagen und gut erhaltene historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Die entspannte Atmosphäre und die reizvolle Natur machen Freyburg Dobichau zu einem idealen Ort zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. In Freyburg und den nahegelegenen Ortschaften finden sich diverse Einzelhändler, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Beispielhaft hierfür sind Hofläden, die direkt landwirtschaftliche Erzeugnisse verkaufen, sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Angebot an Waren bereitstellen. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in den nahegelegenen Städten wie Naumburg ergänzen das Angebot und ermöglichen ein umfassendes Einkaufserlebnis. Damit bietet die Region eine gelungene Mischung aus Entspannung, Freizeitangeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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