Immobilie verkaufen in 06618 Naumburg Eulau
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Naumburg Eulau kann eine spannende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Der Immobilienmarkt in dieser historischen Region Sachsen-Anhalts ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Wohnimmobilien und attraktiven Grundstücken. Dank der steigenden Nachfrage und der idyllischen Lage in der Nähe der Saale, ist Naumburg Eulau ein begehrter Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Naumburg Eulau zu beachten sind, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung und erfolgreichen Abwicklung des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06618 Naumburg Eulau
In 06618 Naumburg Eulau ist der Verkauf eines Hauses ein oft nachgefragtes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bietet, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Reichtum und die Attraktivität des Gebietes wider. Häufig sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in der idyllischen Umgebung zu finden, die vor allem Familien und Naturliebhaber anziehen. Die Immobilienpreise in Naumburg Eulau variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte zur Auswahl stehen. Besonders attraktive Lagen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tendieren zu höheren Preisen, was das Interesse an dieser Region weiter steigert.
Hauspreise in 06618 Naumburg Eulau
Die Hauspreise in 06618 Naumburg Eulau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Eulau
Der Wohnungsmarkt in der Region 06618 Naumburg Eulau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und das historische Ambiente der Stadt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bieten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Insbesondere gut renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Preise im Vergleich zu größeren Städten, ohne auf Lebensqualität verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 06618 Naumburg Eulau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Naumburg liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Eulau
Der Verkauf von Grundstücken in 06618 Naumburg Eulau kann von einer moderat positiven Nachfrage profitieren. Die Region, bekannt für ihre historischen und natürlichen Reize, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Obwohl die Nachfrage stabil ist, bleibt das Angebot an attraktiven Baugrundstücken begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. In den letzten Jahren ist in der Region eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, was auf das Wachstumspotenzial und das Interesse von privaten Bauherren und Investoren hinweist. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage macht Naumburg Eulau zu einem interessanten Markt für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 06618 Naumburg Eulau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Naumburg liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Eulau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Eulau
Die Ortschaft Eulau gehört zur Stadt Naumburg (Saale) im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und befindet sich im Herzen des Mitteldeutschen Trockengebiets. Eulau liegt malerisch eingebettet entlang der Saale und profitiert von der idyllischen Landschaft des umliegenden Hügellandes. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B87 und B180 sowie zur Autobahn A9 hervorragend. Zudem ist Naumburg über seinen Bahnhof gut in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden, was eine komfortable Anreise per Zug ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eulau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Naumburg selbst, die als größeres Zentrum und Verwaltungssitz fungiert. Weitere nahegelegene Städte sind Weißenfels und Freyburg, die jeweils per Auto in circa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Eulau ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und der bereits erwähnten Anbindung an das Autobahn- und Bahnnetz. Dies erleichtert Pendlern die tägliche Fahrt und bietet gleichzeitig gute Möglichkeiten für Freizeit- und Ausflugsziele in der Region.
Aktuell leben in Eulau 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Eulau
In der idyllischen Region 06618 Naumburg Eulau bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Entlang der malerischen Saale laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die Ruhe genießen kann. Eine besondere Attraktion ist die historische Altstadt von Naumburg mit dem imposanten Naumburger Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und kulturelle Veranstaltungen und Führungen bietet. Für Erholungssuchende gibt es zudem nahegelegene Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
In der Region rund um 06618 Naumburg Eulau finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist das Freizeit- und Saunabad Bulabana, wo Familien und Wasserliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Naturfreunde bietet der wunderschöne Blütengrund an der Mündung der Unstrut in die Saale ein herrliches Ziel für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet von Naumburg reichlich vorhanden, so zum Beispiel im Einkaufszentrum “Salztorpark”, wo eine Vielzahl von Geschäften für jeden Bedarf zu finden ist. Kulinarisch Interessierte können regionale Weingüter besuchen und die erstklassigen Weine der Saale-Unstrut-Region verkosten. Diese vielfältigen Angebote machen Naumburg Eulau zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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