Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
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Der Immobilienmarkt in Gardelegen, 39649 Eigenthum, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse unter Käufern. Diese Region im Herzen der Altmark zieht zunehmend Menschen an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Verkaufen einer Immobilie hier kann somit eine spannende und lohnende Erfahrung sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Immobilienverkauf in Gardelegen angesprochen, von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Eigenthum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Eigenthum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Eigenthum
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
Beim Verkauf eines Hauses in 39649 Gardelegen, einer charmanten Stadt in Sachsen-Anhalt, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die aktuellen Markttrends zu berücksichtigen. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme Gardelegens widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßen Ausstattungen. Darüber hinaus gibt es auch großzügige Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser, die sich durch ihre kompakte Bauweise und effizienter Raumnutzung auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Größe, Zustand und Lage erheblich. Während modernisierte oder neugebaute Immobilien intensiv nachgefragt sind und entsprechend höhere Preise erzielen können, bieten ältere Gebäude häufig ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungen. Insgesamt gestalten sich die Immobilienpreise in Gardelegen im Vergleich zu größeren Städten tendenziell moderater, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Eigenthum
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Eigenthum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
Der Wohnungsmarkt in 39649 Gardelegen Eigenthum zeigt sich derzeit stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Pendlern als auch Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle von Gardelegen, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastruktureinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Garten, einer guten Energieeffizienz und zeitgemäßen Ausstattungen ziehen besonders viele Käufer an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region könnte es durchaus sinnvoll sein, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken, insbesondere wenn Renovierungen und Modernisierungen bereits durchgeführt wurden.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Eigenthum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Eigenthum
In 39649 Gardelegen Eigenthum ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch gibt es eine leicht begrenzte Anzahl an verfügbaren Baugrundstücken, was durch die steigende Beliebtheit der Region bedingt ist. Die Bautätigkeit in Gardelegen zeigt ein solides Wachstum, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Investoren und Bauherren sehen in Gardelegen eine gute Gelegenheit, in eine ruhigere Umgebung zu investieren, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte und notwendige infrastrukturelle Einrichtungen verfügt.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Eigenthum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Eigenthum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Eigenthum
In der malerischen Altmark liegt die Kleinstadt Gardelegen, die nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre verkehrsgünstige Lage besticht. Die Stadt befindet sich im nördlichen Sachsen-Anhalt und bietet eine harmonische Mischung aus kleinstädtischem Flair und ländlicher Idylle. Das Umland von Gardelegen ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Durch ihre zentrale Position in der Altmark ist Gardelegen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen, sei es für kulturelle Erkundungen oder naturnahe Erlebnisse.
Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen sind Stendal, Salzwedel und Wolfsburg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Gardelegen ist sehr gut, da die Stadt an die Bundesstraßen B71 und B188 angebunden ist, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen gewährleisten. Zudem ist der Bahnhof Gardelegen ein Knotenpunkt des regionalen Zugverkehrs, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Ortschaften leicht und bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Eigenthum 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Eigenthum
Im malerischen Städtchen Gardelegen, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Mit dem breiten Angebot an Geschäften, vom traditionellen Handwerksladen bis hin zum modernen Einkaufszentrum, wird jede Einkaufstour zu einem besonderen Erlebnis.
In der Umgebung von Gardelegen finden sich ebenfalls viele lohnenswerte Ziele für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Drömling, ein großes Natur- und Vogelschutzgebiet, bietet eine idyllische Kulisse für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Das Erlebnisbad Salzwedel ist ideal für einen Familientag voller Spaß und Entspannung, während der Märchenpark Salzwedel faszinierende Erlebnisse für die kleinen Besucher bereithält. Regionale Märkte und Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und so den lokalen Geschmack hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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