Immobilie verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
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Der Verkauf einer Immobilie in 39596 Goldbeck Bertkow erfordert ein tieferes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt bietet sowohl historische Gebäude als auch moderne Wohnmöglichkeiten, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen, jedoch gut angebundenen Region steigt stetig, was den Verkaufsprozess besonders interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Goldbeck Bertkow erörtert, von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
- Wohnung verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
- Grundstück verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
- Ihr Immobilienmakler in 39596 Goldbeck Bertkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Goldbeck Bertkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Goldbeck Bertkow
Haus verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
Der Verkauf eines Hauses in 39596 Goldbeck Bertkow erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen und ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen passen perfekt in das landschaftliche Bild und bieten den Bewohnern viel Platz und eine enge Verbindung zur Natur. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand und Lage des Hauses. Tendenziell sind die Preise jedoch moderat, was Goldbeck Bertkow zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 39596 Goldbeck Bertkow
Die Hauspreise in 39596 Goldbeck Bertkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
Der Wohnungsmarkt in 39596 Goldbeck Bertkow zeigt eine zunehmende Dynamik, die aus dem Interesse sowohl regionaler als auch überregionaler Käufer resultiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für junge Familien eignen. Hinzu kommt eine wachsende Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen, die nachhaltige Kriterien erfüllen. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen stehen hoch im Kurs, da die demografische Entwicklung eine steigende Zahl älterer Bewohner prognostiziert. Weitere attraktive Merkmale sind eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt lohnt es sich, eine Wohnung in 39596 Goldbeck Bertkow zum Verkauf anzubieten, da die Vielfalt an nachgefragten Wohnformen eine breite Käuferbasis generiert.
Wohnungspreise in 39596 Goldbeck Bertkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39596 Goldbeck liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39596 Goldbeck Bertkow
Der Verkauf eines Grundstücks in 39596 Goldbeck Bertkow gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Ruheständlern getragen, die das ruhige ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zu Städten wie Stendal zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden entwickelt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren zeigen großes Interesse daran, in diesem zukunftsträchtigen Markt Fuß zu fassen, was den Grundstücksmarkt in Goldbeck Bertkow derzeit besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 39596 Goldbeck Bertkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39596 Goldbeck liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39596 Goldbeck Bertkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Goldbeck Bertkow
Goldbeck Bertkow mit der Postleitzahl 39596 liegt malerisch eingebettet in die ländliche Region Sachsen-Anhalts. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet dieser Ort eine idyllische Landschaft, die Erholung und Naturerlebnis verspricht. Die Verkehrsanbindung von Goldbeck Bertkow ist gut, insbesondere für Reisende mit dem Auto. Die Bundesstraße B189 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stendal, was eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort somit gut vernetzt, was Pendlern und Besuchern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldbeck Bertkow befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Nördlich liegt die Stadt Stendal, südlich finden sich Arneburg und Tangerhütte. Die Gemeinde Osterburg liegt etwas nordwestlich und ist ebenfalls leicht zu erreichen. Dank der Bundesstraße B189 sind auch Städte wie Magdeburg und die Bundeshauptstadt Berlin innerhalb von ein bis zwei Stunden Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen weiter optimiert, die eine Vernetzung mit benachbarten Dörfern und kleineren Städten gewährleisten, und sorgt somit für eine hohe Erreichbarkeit und Mobilität.
Aktuell leben in Bertkow 1398 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Goldbeck Bertkow
Goldbeck Bertkow in der Postleitzahlregion 39596 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die beschauliche Ortschaft ist von malerischer Natur umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Ein nahegelegener See lädt im Sommer zu Badeausflügen und Bootsfahrten ein, während die zahlreichen Grünflächen das perfekte Ambiente für ein Picknick bieten. Kulturinteressierte kommen in den historischen Gebäuden und kleinen Museen auf ihre Kosten. Kleine Geschäfte und Märkte bieten regional erzeugte Produkte an und tragen zur authentischen Atmosphäre bei. Zusätzlich gibt es in der nahegelegenen Stadt Stendal größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Nicht weit von Goldbeck Bertkow entfernt findet man weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Entspannungsorte. In der Region gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch die idyllischen Landschaften der Altmark. Der Wallfahrtsort Marienborn bietet kulturelle und spirituelle Erholung. Spannende Ausflugsziele wie die Burg Tangermünde oder das Kloster Jerichow sind ideal für Geschichtsbegeisterte und Familienausflüge. Für Einkaufsvielfalt sorgen die Städte Stendal und Osterburg, wo neben bekannten Einzelhandelsketten auch Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region abgehalten werden. Die Naturbelassenheit und die guten Verbindungen zu umliegenden Städten machen die Region rund um Goldbeck Bertkow zu einem attraktiven Ziel sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Entdecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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