Immobilie verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die ländliche Lage, gepaart mit der zunehmenden Beliebtheit von Wohnraum fernab der städtischen Hektik, macht die Region für Käufer attraktiv. Hier konkurrieren historische Bauernhöfe mit modernen Neubauten, und die Nachfrage nach Wohneigentum wächst stetig, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenberg-Krusemark Gethlingen beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferinteressen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
- Wohnung verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
- Grundstück verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
- Ihr Immobilienmakler in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Haus verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Der Verkauf eines Hauses in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen bietet vielfältige Möglichkeiten, da sich die Region durch eine abwechslungsreiche Architektur auszeichnet. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, die oft mit großzügigen Grundstücken und Nebengebäuden ausgestattet sind, sowie modernen Einfamilienhäusern, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbanen Zentren moderat ausfallen, was Hohenberg-Krusemark Gethlingen zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf naturnahe Umgebung und großzügigen Wohnraum legen.
Hauspreise in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Die Hauspreise in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenberg-Krusemark Gethlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Der Wohnungsmarkt in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Idylle, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Da das Gebiet eher dünn besiedelt ist und sich durch seine Naturverbundenheit auszeichnet, sind insbesondere Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten oder zumindest einer Terrasse besonders begehrt. Immobilien, die modernisiert und gut gepflegt sind, finden schneller Abnehmer, da sie weniger Aufwand für die neuen Besitzer bedeuten. Gethlingen und die umliegenden Ortsteile bieten eine entspannte Wohnatmosphäre, während die Anbindung durch Straßen in die nächstgrößeren Städte für die nötige Erreichbarkeit sorgt. Käufer schätzen hier vor allem die Sicherheit, die Gemeinschaft und den großen Erholungswert.
Wohnungspreise in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39596 Hohenberg-Krusemark liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stetig, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Wohnen abseits der städtischen Ballungszentren zu schätzen wissen. Insgesamt ist das Angebot an Grundstücken mittelmäßig, wobei einige sehr attraktive Parzellen immer wieder den Markt erreichen. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, zahlreiche neu errichtete Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte zeugen jedoch von einer soliden Bauentwicklung. Neben den privaten Bauherren investieren auch kleinere Unternehmen in die Schaffung von Wohnraum, wobei die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde im Vordergrund steht.
Grundstückspreise in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39596 Hohenberg-Krusemark liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Die Gemeinde Hohenberg-Krusemark mit ihrem Ortsteil Gethlingen liegt im Norden Sachsen-Anhalts im Landkreis Stendal. Die Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die für Ruhe und Erholung sorgen. Hohenberg-Krusemark Gethlingen befindet sich in einer wenig besiedelten Region, was eine idyllische Lage abseits des Großstadttrubels ermöglicht. Dennoch ist die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden gut geregelt, was den Alltag angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenberg-Krusemark Gethlingen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Garlipp, Neuhof und Bertkow. Die nächstgrößere Stadt ist Stendal, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und eine bedeutende Rolle als regionales Zentrum übernimmt. Richtung Norden erreicht man nach gut 20 Kilometern die Stadt Osterburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten ermöglichen. Überregional ist die Region durch die Autobahnen A14 im Westen und A24 im Süden gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zwischen den Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Gethlingen 1196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Hohenberg-Krusemark Gethlingen
Gethlingen, ein kleiner und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohenberg-Krusemark mit der Postleitzahl 39596, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zur Ruhe zu kommen. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten sich perfekt für Picknicks, Spaziergänge und entspannte Stunden an. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und naturnahe Erlebnisse, während Sportliebhaber von den lokalen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen profitieren können. Obwohl Gethlingen eher ländlich geprägt ist, findet man in der Umgebung auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
In der gesamten Region um Hohenberg-Krusemark gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Arendsee mit seiner hervorragenden Wasserqualität sowohl Badegäste als auch Wassersportler an. Historische Orte wie die Altmark und deren reizvolle Dörfer sowie das Landschaftsschutzgebiet Drömling bieten hervorragende Möglichkeiten für Kultur- und Naturinteressierte. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Stendal und Salzwedel diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte, wo man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Überdies bieten lokale Bauernmärkte frische Produkte direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
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