Immobilie verkaufen in 39439 Güsten Amesdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39439 Güsten Amesdorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Sachsen-Anhalt zieht Käufer mit ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu größeren Städten an. Der Markt für Wohnimmobilien in der Umgebung zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke für Eigenheime gefragt sind. Preisentwicklungen sind stabil, jedoch sollten Verkäufer auf die spezifischen Marktdaten und Trends achten, um optimale Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 39439 Güsten Amesdorf erläutert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und sie auf wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39439 Güsten Amesdorf
Beim Hausverkauf in 39439 Güsten Amesdorf ist es wichtig, die Details des örtlichen Immobilienmarkts zu kennen. In dieser beschaulichen Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch einige Reihenhäuser und gelegentlich großzügige Landhäuser vertreten sind. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, wobei die spezifischen Kosten stark von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie abhängen. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung machen Güsten Amesdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 39439 Güsten Amesdorf
Die Hauspreise in 39439 Güsten Amesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39439 Güsten Amesdorf
Der Wohnungsmarkt in 39439 Güsten Amesdorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, wobei die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten wie Magdeburg und Aschersleben attraktive Bedingungen schaffen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern ausreichend Platz und Komfort bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und guter Verkehrsanbindung sind besonders gefragt und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Investoren schätzen zudem die stabile Wertentwicklung in der Region, was Güsten Amesdorf zu einem interessanten Standort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 39439 Güsten Amesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39439 Güsten liegt bei 961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39439 Güsten Amesdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 39439 Güsten Amesdorf erfolgt in einem dynamischen Marktumfeld, das von einer soliden Nachfrage nach Wohnraum und Bauplätzen geprägt ist. Die Attraktivität der Region, verbunden mit guter Anbindung und ländlichem Charme, sorgt dafür, dass immer mehr Menschen sich hier niederlassen möchten. Dies hat zu einer gesteigerten Nachfrage geführt, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren kommt. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in der Region eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen reflektieren das wachsende Interesse an dem Standort und die kontinuierlichen Bemühungen, den Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 39439 Güsten Amesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39439 Güsten liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39439 Güsten Amesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39439 Güsten Amesdorf
Güsten Amesdorf liegt inmitten des Landkreises Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südlichen Harzvorland aus, umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, welche die Landschaft prägen. Die dörfliche Struktur bietet eine ruhige Umgebung, abseits des städtischen Trubels, mit einer starken Gemeinschaft und charmanten historischen Gebäuden, die zum Verweilen einladen.
Güsten Amesdorf befindet sich in der Nähe mehrerer Städte und attraktiver Ortschaften. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Bernburg, Aschersleben und Staßfurt, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A36 sowie zu den Bundesstraßen B6 und B185 gewährleistet, was eine effiziente Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalzüge, ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Amesdorf 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39439 Güsten Amesdorf
Güsten Amesdorf, eine charmante Gemeinde im Herzen von Sachsen-Anhalt, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wiesen und malerischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Salzlandkreis zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln. Zudem sorgt der örtliche Park für ruhige Momente und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Dank dieser vielfältigen Angebote ist Güsten Amesdorf ein attraktiver Ort für alle, die entspannte Freizeitaktivitäten in einer idyllischen Umgebung kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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