Immobilie verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39439 Güsten Osmarsleben hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, angetrieben durch steigende Nachfrage und attraktive Wohnbedingungen. Diese trendbewusste Region bietet sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer hervorragende Optionen, sodass der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein kann. Lokale Besonderheiten und ein gut funktionierendes Infrastruktur-Netzwerk tragen ebenfalls zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 39439 Güsten Osmarsleben beachten werden sollten. Von der Marktlage über aktuelle Trends bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
- Wohnung verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
- Grundstück verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
- Ihr Immobilienmakler in 39439 Güsten Osmarsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39439 Güsten Osmarsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39439 Güsten Osmarsleben
Haus verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
Der Verkauf eines Hauses in 39439 Güsten Osmarsleben kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da sich die Region durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei je nach Baujahr von traditionellen bis hin zu modernen Baustilen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, weisen jedoch je nach Lage und Zustand des Hauses Unterschiede auf. Meist beeinflussen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Nähe zu städtischer Infrastruktur und der allgemeine Zustand des Hauses den Angebotspreis maßgeblich. Insgesamt gilt der Immobilienmarkt in 39439 Güsten Osmarsleben als erschwinglich und attraktiv, sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen.
Hauspreise in 39439 Güsten Osmarsleben
Die Hauspreise in 39439 Güsten Osmarsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Güsten Osmarsleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
Der Wohnungsverkauf in 39439 Güsten Osmarsleben ist eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihr Objekt auf den regionalen Markt bringen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen sehr gefragt sind. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Garten oder eine moderne Ausstattung verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an benachbarte Städte machen Güsten Osmarsleben zudem attraktiv für Familien und Pendler. Solche Objekte erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise und werden schneller vermittelt.
Wohnungspreise in 39439 Güsten Osmarsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39439 Güsten liegt bei 1027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39439 Güsten Osmarsleben
In 39439 Güsten Osmarsleben zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, allerdings insgesamt auf einem moderaten Niveau verglichen mit städtischen Gebieten. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Dennoch ergeben sich für Interessenten immer wieder Gelegenheiten, kleinere oder mittlere Grundstücke zu erwerben. In Bezug auf Bautätigkeiten hält sich das Bauvolumen in Grenzen; Neubauten und größere Bauprojekte sind eher selten, was die Region jedoch für Käufer attraktiv machen kann, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Der Markt für Grundstücke zeigt daher eine gewisse Ausgewogenheit zwischen Angebot und Nachfrage, wobei das Interesse von Bauherren, die eine ruhige Lage bevorzugen, durchaus vorhanden ist.
Grundstückspreise in 39439 Güsten Osmarsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39439 Güsten liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39439 Güsten Osmarsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39439 Güsten Osmarsleben
Güsten Osmarsleben, gelegen in der Postleitzahlregion 39439, befindet sich im malerischen Bundesland Sachsen-Anhalt. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet die Region eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraßen 180 und 81 verlaufen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A14 nur wenige Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Güsten Osmarsleben liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Aschersleben, eine der ältesten Städte Sachsen-Anhalts, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Auch die Stadt Staßfurt ist mit einer Entfernung von rund 10 Kilometern gut erreichbar und bietet ergänzende Infrastruktur sowie medizinische Versorgung. Dank der Bundesstraßen und der Autobahn sind weiter entfernte Städte wie Magdeburg und Halle ebenso schnell zu erreichen, was den Bewohnern eine Vielzahl an beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Güsten Osmarsleben ist somit sowohl für Pendler als auch für Touristen äußerst vorteilhaft.
Aktuell leben in Osmarsleben 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39439 Güsten Osmarsleben
Güsten Osmarsleben, ein charmantes Dorf im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang grüner Felder und sanfter Hügel ein. Für die Erholung bieten sich ruhige Plätze in der Natur oder ein Besuch in einem der lokalen Cafés an, in denen man die regionale Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften und einem gut sortierten Supermarkt vorhanden, die den täglichen Bedarf der Einwohner bequem abdecken. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. So lädt der nahe gelegene Stadtpark von Güsten mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen zu entspannten Nachmittagen ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bernburg, das einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Sportbegeisterte kommen in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Darüber hinaus befinden sich größere Einkaufszentren und vielfältige gastronomische Angebote in den benachbarten Städten wie Bernburg und Aschersleben, die problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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