Immobilie verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06408 Ilberstedt Cölbigk kann aufregend und lukrativ sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und charmante Dorfgemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Ilberstedt Cölbigk ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, begünstigt durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und attraktiven Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in der Region 06408 Ilberstedt Cölbigk und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie behandelt. So sind Sie bestens vorbereitet, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
- Wohnung verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
- Grundstück verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
- Ihr Immobilienmakler in 06408 Ilberstedt Cölbigk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06408 Ilberstedt Cölbigk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Haus verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Der Immobilienmarkt in 06408 Ilberstedt Cölbigk bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Bauten und renovierte Altbauten sind ebenfalls keine Seltenheit, wodurch eine breite Auswahl an Stilen und Bauarten gewährleistet ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl sanierungsbedürftige Objekte als auch Neubauten ihren Markt finden. Käufer können von vergleichsweise erschwinglichen Angeboten bis hin zu gehobenen Preisklassen eine passende Immobilie entdecken.
Hauspreise in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Die Hauspreise in 06408 Ilberstedt Cölbigk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilberstedt Cölbigk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Der Wohnungsmarkt in 06408 Ilberstedt Cölbigk zeigt eine stabile Nachfrage, die sich vor allem auf gut gepflegte Immobilien konzentriert. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnwert bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs bei Käufern. Zudem haben Immobilien mit energiesparenden Technologien einen deutlichen Vorteil, da potenzielle Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen. Insgesamt bietet der Markt eine gute Möglichkeit für Eigentümer, ihre Wohnungen zu fairen Preisen zu verkaufen, insbesondere wenn sie die aktuellen Trends und Vorlieben der Käufer berücksichtigen.
Wohnungspreise in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06408 Ilberstedt liegt bei 1121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ilberstedt Cölbigk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Der Verkauf eines Grundstücks in 06408 Ilberstedt Cölbigk kann derzeit attraktive Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region beständig ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der größeren Städte, was die Beliebtheit von Ilberstedt Cölbigk steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und Bauflächen entsprechend rar sind. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch vereinzelte Gewerbeobjekte errichtet werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Ilberstedt Cölbigk erwerben möchten, sollten daher zügig handeln und sich gut informieren, um die besten Optionen zu finden.
Grundstückspreise in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06408 Ilberstedt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ilberstedt Cölbigk suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Ilberstedt Cölbigk, gelegen im Postleitzahlenbereich 06408, zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage im Herzen von Sachsen-Anhalt aus. Dieses kleine und charmante Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen. Es liegt nur wenige Kilometer entfernt von der größeren Stadt Aschersleben, was den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen erleichtert. Die verkehrstechnische Erschließung von Ilberstedt Cölbigk ist ebenfalls gut, da es in der Nähe der Bundesstraßen B6n und B180 liegt, welche eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilberstedt Cölbigk befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die von historischem und kulturellem Interesse sind. Dazu gehören unter anderem Aschersleben, Bernburg und Staßfurt. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die die Lebensqualität der Region erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Nähe zu den Bundesstraßen B6n und B180 schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsrichtungen ermöglicht. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Aschersleben bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Halle, was das Pendeln und Reisen erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Cölbigk 989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06408 Ilberstedt Cölbigk
Ilberstedt Cölbigk, ein malerisch gelegenes Dorf in der Region 06408, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder genießen. Für Erholungssuchende bietet sich die nahegelegene Saaleaue an, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind und eine breite Palette von Geschäften und Supermärkten bereitstellen.
Die Region rund um Ilberstedt besticht durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der Naturpark Unteres Saaletal, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Die Stadt Bernburg bietet kulturelle Highlights wie das Bernburger Schloss und verschiedene Museen, während idyllische Parkanlagen zum Spazieren und Verweilen einladen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Bernburg und Umgebung mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte, wo regionale Produkte erworben werden können. Sportlich Aktive können sich beispielsweise im örtlichen Schwimmbad oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen austoben und dabei die Schönheit der Region genießen.
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