Immobilie verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06408 Ilberstedt Bullenstedt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region um Ilberstedt Bullenstedt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bernburg aus. Der Immobilienmarkt hier war in den letzten Jahren recht stabil, wobei sowohl Nachfrage nach Einfamilienhäusern als auch landwirtschaftlichen Anwesen bestehen. Die Preise sind moderat, aber es ist ratsam, den Markt genau zu beobachten und eine fundierte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 06408 Ilberstedt Bullenstedt zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, die Wahl der richtigen Verkaufsplattform und professionelle Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
- Wohnung verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
- Grundstück verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Haus verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Beim Verkauf eines Hauses in 06408 Ilberstedt Bullenstedt empfiehlt es sich, die spezifischen Eigenschaften und den örtlichen Immobilienmarkt der Region zu berücksichtigen. In Bullenstedt, das für seine ruhige und ländliche Umgebung bekannt ist, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut. Diese können von klassischen Einfamilienhäusern über Bungalows bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses entscheidend für den Preis sind. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, spielt eine wesentliche Rolle bei der Bewertung der Immobilienwerte in Ilberstedt Bullenstedt.
Hauspreise in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Die Hauspreise in 06408 Ilberstedt Bullenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilberstedt Bullenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 06408 Ilberstedt Bullenstedt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Zudem gewinnen Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards zunehmend an Bedeutung. Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte macht den Wohnungsmarkt hier für verschiedene Käufergruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06408 Ilberstedt liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Bullenstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Ilberstedt im Postleitzahlenbereich 06408, erfreut sich einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage mit ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der private und landwirtschaftliche Flächen dominieren. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Bauvolumen in Ilberstedt Bullenstedt eher gering, jedoch gibt es innerhalb kleinerer Baugebiete immer wieder einzelne Bauprojekte und Neubauten. Dies begünstigt eine stabile Marktentwicklung, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06408 Ilberstedt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
06408 Ilberstedt Bullenstedt liegt malerisch in der Mitte von Sachsen-Anhalt und bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit einer idyllischen Naturkulisse. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ilberstedt Bullenstedt gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B6, die wichtige Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrswege. In wenigen Minuten erreicht man auch die Autobahn A14, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt.
Die unmittelbare Umgebung von Ilberstedt Bullenstedt umfasst mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Bernburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Weitere nahegelegene Orte sind Stassfurt und Könnern, die ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6 und zur Autobahn A14 ausgezeichnet. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte, sondern auch eine gute Vernetzung mit dem überregionalen Verkehrsnetz, wodurch sich auch größere Distanzen bequem zurücklegen lassen. Für Pendler und Reisende gibt es zudem regelmäßige Busverbindungen, die Ilberstedt Bullenstedt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Bullenstedt 989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06408 Ilberstedt Bullenstedt
Ilberstedt im Ortsteil Bullenstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Naturreservate ideale Orte für Erholung und Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die Gemeinschaftsaktivitäten geben. Auch für sportliche Betätigung sind diverse Einrichtungen vorhanden, darunter Sportplätze und ein Fitnessstudio.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus interessante Shopping-Erlebnisse bieten. In Bullenstedt gibt es kleinere, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment bieten sich die nahegelegenen Städte wie Bernburg an, die mit Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren ausgestattet sind. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen das vielfältige Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren nutzen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch ein Besuch in größeren Städten wie Magdeburg oder Halle unkompliziert möglich und erweitert die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten nochmals erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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