Immobilie verkaufen in 06406 Bernburg Gröna
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Der Verkauf einer Immobilie in 06406 Bernburg Gröna bietet sowohl für Eigentümer als auch potenzielle Käufer zahlreiche Chancen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historische Architektur, zieht immer mehr Menschen an. Der Immobilienmarkt in Bernburg Gröna zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, Jugendstilvillen und modernen Neubauten. Apelieren Sie an ein breites Publikum, von jungen Familien bis hin zu Rentnern, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernburg Gröna betrachtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und wertsteigernde Faktoren, die Ihnen helfen, einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06406 Bernburg Gröna
Der Verkauf eines Hauses in 06406 Bernburg Gröna bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man charmante Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften, die typisch für den ländlichen Charme von Bernburg Gröna sind. Darüber hinaus gibt es moderne Reihenhäuser, die oftmals mit energieeffizienten Lösungen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe des Grundstücks und bieten somit eine breite Spanne, die unterschiedliche Budgets und Anforderungen abdeckt. Käufer finden sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobenere Wohnobjekte, die den Anforderungen verschiedener Kaufinteressenten gerecht werden.
Hauspreise in 06406 Bernburg Gröna
Die Hauspreise in 06406 Bernburg Gröna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06406 Bernburg Gröna
Der Wohnungsmarkt in Bernburg Gröna, einem Stadtteil der historisch und kulturell reichen Stadt Bernburg, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bieten. In der Region haben sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch Neubauten mit modernen Ausstattungen einen hohen Stellenwert. Aufgrund der relativen Nähe zur Hochschule Anhalt interessieren sich auch Studierende und Universitätsmitarbeiter vermehrt für kleinere Wohneinheiten. Der Markt profitiert von der attraktiven Lage im Herzen Sachsen-Anhalts sowie von der Nähe zu bedeutenden Kultur- und Freizeitangeboten, was Bernburg Gröna zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 06406 Bernburg Gröna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06406 Bernburg liegt bei 1161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06406 Bernburg Gröna
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06406 Bernburg Gröna ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit treibt die Preise nach oben und erschwert potenziellen Käufern die Suche nach einem geeigneten Grundstück. In der Region wird zudem intensiv gebaut; es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt.
Grundstückspreise in 06406 Bernburg Gröna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06406 Bernburg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06406 Bernburg Gröna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06406 Bernburg Gröna
06406 Bernburg Gröna ist ein Stadtteil von Bernburg im Bundesland Sachsen-Anhalt. Gelegen in der malerischen Saaleaue bietet Bernburg Gröna eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bieten. Die Nähe zur Saale verleiht dem Gebiet zusätzlichen Erholungswert und macht es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Bernburg ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet sämtliche städtische Annehmlichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind die Städte Köthen, Aschersleben und Staßfurt, die alle in einem Umkreis von etwa 20 bis 30 Kilometern liegen. Im Hinblick auf die Verkehrsanbindung profitieren die Bewohner von Bernburg Gröna von der Nähe zur B185, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14 und damit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Magdeburg und Halle (Saale) ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Bernburg an das regionale Bahnnetz angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit innerhalb von Bernburg und umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Gröna 32261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06406 Bernburg Gröna
Die Region Bernburg Gröna in der Postleitzahl 06406 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Grünflächen lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Saaleaue bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern Raum für entspannende Stunden in der Natur. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen, sowie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Attraktionen. Beispielsweise kann man im Schloss Bernburg eine Reise in die Vergangenheit unternehmen oder im Tiergarten Bernburg heimische und exotische Tiere beobachten. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Saale an. Das Hallenbad Bernburg sorgt mit seinem Wellnessbereich und verschiedenen Schwimmbecken für Entspannung und sportliche Betätigung gleichermaßen. Wer gern einkaufen geht, findet im Einkaufszentrum “Köthener Tor” eine Vielzahl von Läden, vom Modegeschäft bis zum Elektronikfachmarkt, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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