Immobilie verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06408 Ilberstedt Ilberstedt, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06408 Ilberstedt bietet diverse Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was teils auf ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen hier sowohl preiswerte Angebote als auch die Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erhalten und erfahren, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Ilberstedt verkaufen können. Es ist wichtig, sich gut zu informieren und strategisch vorzugehen, um den besten Preis und die geeigneten Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
- Wohnung verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
- Grundstück verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Haus verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
In der malerischen Ortschaft 06408 Ilberstedt werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionell rustikalen Bauten mit Fachwerkelementen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, spiegeln jedoch generell das attraktive Wohnumfeld wider, das sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur vereint.
Hauspreise in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Die Hauspreise in 06408 Ilberstedt Ilberstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilberstedt Ilberstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Der Wohnungsmarkt in Ilberstedt, das zur Postleitzahl 06408 gehört, zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte punktet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Komfort mit historischem Charme verbinden, beispielsweise sanierte Altbauten oder neu erbaute Wohnungen im traditionellen Stil, die den Charakter der Umgebung respektieren. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach Erholung und Naturverbundenheit der Käufer widerspiegeln. Für Familien und Pendler sind vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Verkehrsanbindung interessant.
Wohnungspreise in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06408 Ilberstedt liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ilberstedt Ilberstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
In der Region 06408 Ilberstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, wodurch Ilberstedt sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots hat sich auch der Bauboom in der Region verstärkt. Neue Bauprojekte werden ständig initiiert, um den Bedarf zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Ilberstedt eine vielversprechende Region für Investitionen in Immobilien darstellt.
Grundstückspreise in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06408 Ilberstedt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ilberstedt Ilberstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Ilberstedt, mit der Postleitzahl 06408, liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Salzlandkreises. Der Ort befindet sich in einem ländlichen Gebiet und bietet durch seine Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung Ilberstedts ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B71, die in der Nähe verläuft, sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bernburg, welches etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Über Bernburg hinaus bestehen weitere Anbindungen an größere Verkehrswege, was Ilberstedt zu einem gut erreichbaren Ziel macht. Das umliegende Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Ilberstedt befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Nienburg (Saale) und Bernburg, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen bieten. Auch die Ortschaften Preußlitz und Neugattersleben sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Verkehrsnetz ist durch regionale Buslinien ergänzt, welche Ilberstedt mit den umliegenden Orten verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele im Salzlandkreis gewährleisten. Die Autobahn A14, die in erreichbarer Nähe liegt, ermöglicht zudem schnelle Anbindungen in Richtung Magdeburg und Halle (Saale), wodurch Ilberstedt sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Ilberstedt 989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06408 Ilberstedt Ilberstedt
Die kleine Gemeinde Ilberstedt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung mit ihren Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, ist Ilberstedt ein idealer Ort abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig verfügt der Ort über verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie über gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. In der nahegelegenen Stadt Bernburg können Besucher kulturelle Highlights wie das Schloss Bernburg und das Theater Bernburg erkunden. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Unteres Saaletal zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine beeindruckende Flora und Fauna. Die Saale lädt zudem zu Bootsfahrten und Angelabenteuern ein. Wer sich für Shopping interessiert, findet im nahegelegenen Köthen und Dessau ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen. Auch Wochenmärkte in der Region bieten regelmäßig frische Produkte und lokale Spezialitäten. Zusammengefasst bietet die Region rund um Ilberstedt für jeden etwas, ob man nun Entspannung sucht, in der Natur aktiv sein möchte oder einen Einkaufsbummel plant.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung