Immobilie verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Güterglück, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Zerbst/Anhalt, bietet Interessenten eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in 39264 Güterglück zeigt sich derzeit vielfältig, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien stabile Preise und eine interessante Auswahl an Angeboten verspricht. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke finden hier stets interessierte Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Güterglück beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
- Wohnung verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
- Grundstück verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Güterglück Güterglück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Güterglück Güterglück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Güterglück Güterglück
Haus verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
In der Region 39264 Güterglück Güterglück ist das Angebot an Haustypen vielfältig und umfasst Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Doppelhäuser. Diese Gegend ist besonders beliebt bei Familien und Personen, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier moderat, was Güterglück zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass der Markt Preisschwankungen unterworfen sein kann und eine gründliche Recherche sowie gegebenenfalls die Konsultation eines Immobilienexperten ratsam sind, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 39264 Güterglück Güterglück
Die Hauspreise in 39264 Güterglück Güterglück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Güterglück Güterglück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
Der Wohnungsmarkt in der Region 39264 Güterglück Güterglück zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen guten Anschluss an Verkehrsnetze bieten und zugleich in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden liegen. Kaufinteressenten schätzen hier die Balance zwischen ländlichem Charme und einer dennoch akzeptablen Erreichbarkeit größerer Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind besonders attraktiv, da sie den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebensqualität erfüllen. Die aktuelle Marktsituation begünstigt Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot teilweise übersteigt, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt.
Wohnungspreise in 39264 Güterglück Güterglück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Güterglück liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Güterglück Güterglück
In der Region 39264 Güterglück Güterglück gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken derzeit recht interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt sich stabil, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die Käufer auf eine relativ knappe Auswahl treffen. Es wird zwar fortlaufend gebaut, allerdings in moderatem Umfang, sodass neue Bauprojekte zwar stetig hinzukommen, jedoch nicht in großen Mengen. Potenzielle Verkäufer können von dieser Situation profitieren, denn die knappe Verfügbarkeit beeinflusst die Preise tendenziell positiv. Käufer sollten hingegen zeitnah handeln, um ihre Chancen auf ein passendes Grundstück zu erhöhen.
Grundstückspreise in 39264 Güterglück Güterglück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Güterglück liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Güterglück Güterglück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Güterglück Güterglück
Güterglück liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Angrenzende Orte wie Lindau, Bias und Leps bieten ebenfalls reizvolle Landschaften und gut erhaltene historische Gebäude. Durch seine geographische Lage zwischen den Großstädten Magdeburg und Dessau-Roßlau ist Güterglück sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende von Interesse.
Die Verkehrsanbindung von Güterglück ist insgesamt gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B184, die in unmittelbarer Nähe verläuft, erreicht man sowohl Dessau-Roßlau als auch Zerbst in kurzer Zeit. Zudem gibt es eine Regionalbahnstation in Güterglück, über die regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und Lutherstadt Wittenberg bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden, gut vernetzt. Damit bleibt man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und mobil.
Aktuell leben in Güterglück 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Güterglück Güterglück
Güterglück, ein idyllischer Ort im Herzen Sachsens-Anhalts, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es vielfältige Erholungsorte wie Wellness-Oasen und Kurparks, die beste Bedingungen für wohltuende Auszeiten bieten. Auch die kulturellen Angebote in Güterglück sind vielfältig, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region um Güterglück finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ort Zerbst/Anhalt eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften. Wer besondere Erlebnisse sucht, kann auch die Wochenmärkte in den benachbarten Städten besuchen, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Ob Freizeitaktivitäten im Grünen, erholsame Stunden in Wellnesszentren oder ausgiebige Shoppingtouren – in Güterglück und Umgebung kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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