Immobilie verkaufen in 39264 Moritz Schora
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Moritz Schora erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, geprägt von idyllischer Natur und dennoch guter Anbindung an nahegelegene Städte, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Der Markt zeigt stabile Tendenzen, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Moritz Schora thematisiert, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Moritz Schora
Ein Hausverkauf in 39264 Moritz Schora bietet unterschiedliche Perspektiven, weil die Region eine Vielzahl von Haustypen beheimatet, die den lokalen Charme widerspiegeln. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche oft in traditioneller Bauweise errichtet werden. Neubauten bzw. moderne Architekturstile sind jedoch ebenfalls anzutreffen und gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Immobilienpreise in 39264 Moritz Schora sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Region zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Käufer können hier oft einen guten Wert für ihr Geld finden, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 39264 Moritz Schora
Die Hauspreise in 39264 Moritz Schora sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Moritz Schora
In 39264 Moritz Schora zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen. Käufer schätzen vor allem gut angebundene Lagen mit einer guten Infrastruktur sowie nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete. Oft werden Wohnungen mit Balkon oder Terrasse bevorzugt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Trotz der relativ ruhigen Lage profitiert Moritz Schora von einer gelungenen Verkehrsanbindung, wodurch auch Pendler in umliegende Städte ohne größere Schwierigkeiten gelangen.
Wohnungspreise in 39264 Moritz Schora
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Moritz liegt bei 1089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Moritz Schora
Der Verkauf eines Grundstücks in 39264 Moritz Schora könnte sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Gerade in ländlichen Gegenden wie Moritz Schora wird zunehmend Interesse an Baugrundstücken verzeichnet, was auf die steigende Beliebtheit von Wohnen im Grünen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was ebenfalls zur Attraktivität der Gegend beiträgt. Obwohl die Bauaktivität in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater scheint, finden dennoch beständige Bauvorhaben statt, da immer mehr Menschen den Entschluss fassen, ihren Traum von einem Eigenheim in dieser idyllischen Umgebung zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 39264 Moritz Schora
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Moritz liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Moritz Schora
Moritz Schora liegt idyllisch im Herzen Deutschlands und verbindet eine ruhige dörfliche Atmosphäre mit einer ansprechenden Nähe zur Natur. Das ländliche Umfeld ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ruhigen Lage relativ gut, da die umliegenden Landstraßen eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Moritz Schora befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Zerbst/Anhalt, Coswig (Anhalt) und Dessau-Roßlau, die durch die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B107 und B187, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region bieten. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Dessau-Roßlau nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht. Dies macht Moritz Schora attraktiv für Pendler, die den ländlichen Frieden schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Schora 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Moritz Schora
Moritz Schora bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die Natur zu genießen und aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende stehen idyllische Parkanlagen und ruhige Seen zur Verfügung, die ideale Orte für ein Picknick oder entspannte Stunden am Wasser sind. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festivals, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten in Moritz Schora sind vielfältig; von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu einem kleinen Einkaufszentrum findet sich hier alles, was das Herz begehrt. Die freundliche Atmosphäre und der persönliche Service in den lokalen Geschäften tragen dazu bei, dass Einkaufen hier zu einem angenehmen Erlebnis wird.
Die Region um Moritz Schora ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Nationalpark, der Besucher mit seiner Flora und Fauna begeistert und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Vogelbeobachtung und Naturfotografie ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote, darunter ein modernes Fitnessstudio, Tennisplätze und Möglichkeiten zum Wassersport an einem der umliegenden Seen. Ein Tagebaubagger, der zu einem Abenteuerpark umfunktioniert wurde, zieht besonders Familien an und bietet Kletter- und Spielmöglichkeiten. Auch die Thermenlandschaft in der Nachbargemeinde ist eine Oase der Entspannung mit verschiedenen Saunen und Wellnessangeboten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten punktet das benachbarte Städtchen mit einem Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind, sowie mit einer Fußgängerzone, in der zahlreiche Geschäfte und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. So sorgt die Region für ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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