Immobilie verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in der Sargstedter Siedlung in 38820 Halberstadt kann aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region von Sachsen-Anhalt äußerst lukrativ sein. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, was ein breites Käuferinteresse garantiert. Die ansprechende Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht die Sargstedter Siedlung besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in Halberstadt erläutert, die Verkäufer kennen sollten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
- Wohnung verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
- Grundstück verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
- Ihr Immobilienmakler in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Haus verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Der Verkauf eines Hauses in der Sargstedter Siedlung in 38820 Halberstadt birgt spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten finden sich gleichermaßen in diesem Viertel. Die Sargstedter Siedlung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage sowie eine familienfreundliche Umgebung aus, wodurch sie besonders bei jungen Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Immobilienpreise in Halberstadt variieren je nach Zustand, Baujahr und Lage des Hauses, wobei der Markt eine breite Preisspanne aufweist. Interessenten sollten daher einen genauen Blick auf die aktuellen Marktverhältnisse werfen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Die Hauspreise in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Der Wohnungsmarkt in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung zeigt derzeit eine positive Dynamik mit einer gestiegenen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere modernisierte Wohnungen und solche mit großzügigen Grundrissen sind bei Käufern besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Halberstadt machen die Sargstedter Siedlung zu einer attraktiven Wohngegend. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen sowie über Parkmöglichkeiten verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer von der anhaltenden Nachfrage und den tendenziell stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen in dieser Region.
Wohnungspreise in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38820 Halberstadt liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Wohngegend und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit einigermaßen viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken, doch die Neubauprojekte können nicht immer mit der starken Nachfrage Schritt halten. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke an Wert gewinnen und für Investoren wie auch für private Käufer zunehmend an Attraktivität gewinnen.
Grundstückspreise in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38820 Halberstadt liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Die Sargstedter Siedlung in der Stadt Halberstadt liegt im Harzvorland in Sachsen-Anhalt und zählt zur Postleitzahl 38820. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, eingebettet in grüne Landschaften. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt Halberstadts, die mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom und den Fachwerkhäusern Touristen anzieht, macht die Sargstedter Siedlung besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten und historischen Ortskernen, die eine malerische Kulisse für ein entspanntes und naturnahes Wohnen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Halberstadt liegen Städte und Orte wie Quedlinburg, Wernigerode und Blankenburg, die aufgrund ihrer touristischen Attraktionen und historischen Bedeutung bekannt sind. Die Verkehrsanbindung der Sargstedter Siedlung ist gut ausgebaut, da Halberstadt über die Bundesstraßen B79 und B81 leicht erreichbar ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Zügen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und ländliche Gebiete. Der Hauptbahnhof Halberstadt fungiert als zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man Verbindungen in verschiedene Richtungen, darunter nach Magdeburg und Goslar, nutzen kann.
Aktuell leben in Sargstedter Siedlung 40457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38820 Halberstadt Sargstedter Siedlung
Die Sargstedter Siedlung in Halberstadt ist ein charmantes Wohngebiet, das seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden, von gepflegten Grünanlagen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen, bis hin zu Sporteinrichtungen, die ein aktives Leben unterstützen. Erholungsuchende finden in der umliegenden Natur ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zum Harzgebirge bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in eine wunderschöne Landschaft. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen, in denen man alles bekommt, was das Herz begehrt. So vereint die Sargstedter Siedlung auf ideale Weise Erholung, Freizeit und praktischen Nutzen.
In der weiteren Umgebung von Halberstadt bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote an. Beispielsweise lädt das nahegelegene Brockenmassiv im Harz zu ausgedehnten Wanderungen und im Winter zu Wintersportaktivitäten ein. Kulturinteressierte können das Dom- und Stadtarchäologiemuseum im Zentrum von Halberstadt besuchen, das eine beeindruckende Sammlung mittelalterlicher Kunst und Artefakte beherbergt. Für Familien bietet das Freizeit- und Sportzentrum im Ortsteil Spiegelsberge eine tolle Gelegenheit für gemeinsame Aktivitäten, sei es Schwimmen, Tennis oder einfach ein entspannter Nachmittag im Park. Zahlreiche Cafés und Restaurants in und um Halberstadt sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Das Einkaufszentrum im Stadtteil Hohenrode rundet das Angebot mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben ab, sodass die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
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