Immobilie verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe, einem idyllischen Ortsteil von Halberstadt im Harz, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, historische Architektur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dies hat zu einem wachsenden Immobilienmarkt geführt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Langenstein Wilhelmshöhe zu beachten sind. Faktoren wie Markttrends, Preisentwicklung und besondere Merkmale der Region spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
- Wohnung verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
- Grundstück verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Haus verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Beim Verkauf eines Hauses in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über modernisierte Bauernhäuser bis hin zu neu erbauten Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vielfältig und hängen stark vom Haustyp, Zustand des Gebäudes sowie von der genauen Lage ab. In der Regel spiegelt der Immobilienmarkt sowohl die historische Attraktivität als auch die naturnahe Umgebung wider, wodurch eine breite Preisspanne entsteht. Käufer können sich daher auf eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten freuen, wobei jede Immobilie ihren eigenen Charme und individuellen Wert hat.
Hauspreise in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Die Hauspreise in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenstein Wilhelmshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Der Wohnungsmarkt in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe, einer kleinen und malerischen Ortschaft im Harz, zeigt seit einigen Jahren eine positive Tendenz. Gerade durch die attraktive geografische Lage und die gute Anbindung an die Stadt Halberstadt sowie die natürliche Umgebung bietet dieser Standort ideale Lebensbedingungen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem energetischem Standard. Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft erfreuen sich besonderer Nachfrage. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Großstädten relativ moderat, was zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer bietet. Die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Raumes machen Wohnungen in Langenstein Wilhelmshöhe insbesondere für Familien und Ruheständler interessant.
Wohnungspreise in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38895 Langenstein liegt bei 1170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langenstein Wilhelmshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge der idyllischen Landschaft und der ruhigen Umgebung für sich, was die Attraktivität der Gegend verstärkt. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt dynamisch und potenziell profitabel macht. Die Region erlebt zudem eine moderate Bautätigkeit, die sich sowohl auf neue Wohnprojekte als auch auf die Entwicklung von Freizeit- und Erholungsflächen konzentriert. Käufer und Investoren, die frühzeitig einsteigen, können von dieser positiven Entwicklung profitieren und sich in einer aufstrebenden Gegend niederlassen oder investieren.
Grundstückspreise in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38895 Langenstein liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langenstein Wilhelmshöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
38895 Langenstein Wilhelmshöhe liegt idyllisch inmitten des nördlichen Harzvorlands in Sachsen-Anhalt. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und historischem Charme. Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden: Die Bundesstraße B81 sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer. Über die nahegelegene Autobahn A36 sind die Städte Magdeburg und Braunschweig schnell erreichbar, was die Region sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist solide ausgebaut, sodass Busse und Bahnen regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren.
Unmittelbar um 38895 Langenstein Wilhelmshöhe liegen mehrere kleinere Orte wie Halberstadt, Blankenburg und Quedlinburg, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Halberstadt, als nächstgelegene Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. In südlicher Richtung befindet sich die Harzregion, die mit einer Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten lockt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anreise per Auto über die Bundesstraße B81 und die Autobahn A36, während der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen das Pendeln und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Wilhelmshöhe 40457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38895 Langenstein Wilhelmshöhe
Langenstein Wilhelmshöhe, eine malerische Ortschaft im Harz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, besonders im nahegelegenen Harz Nationalpark, wo atemberaubende Landschaften und spannende Wanderwege erkundet werden können. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch der mittelalterlichen Burgen und Schlösser in der Region an, während sich Kulturbegeisterte über diverse Veranstaltungen und Ausstellungen freuen können. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette von Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu Kunsthandwerk, und gewährleisten so ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der weiteren Umgebung rund um Langenstein Wilhelmshöhe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Brockenbad Wernigerode, ein Erlebnisschwimmbad, das besonders bei Familien beliebt ist. Für Abenteuerlustige gibt es den Kletterpark in Ilsenburg, wo sowohl Anfänger als auch fortgeschrittene Kletterer auf ihre Kosten kommen. Wassersportfreunde können am Juessee in Herzberg schwimmen, angeln oder Tretboot fahren. Shoppingbegeisterte können sich auf den Weg nach Halberstadt machen, wo die Fischmarkt Galerie und das Harz Shopping Center eine Vielzahl an Läden und Boutiquen bieten. Kulinarische Genüsse lassen sich in den zahlreichen Restaurants der Region entdecken, die von traditioneller Harzer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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