Immobilie verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 38895 Langenstein Böhnshausen, einem charmanten Ortsteil von Halberstadt im Harz, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, vor allem aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur macht Langenstein Böhnshausen besonders attraktiv für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 38895 Langenstein Böhnshausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und relevanten Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
- Wohnung verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
- Grundstück verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
- Ihr Immobilienmakler in 38895 Langenstein Böhnshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38895 Langenstein Böhnshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38895 Langenstein Böhnshausen
Haus verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
In der charmanten Ortschaft Langenstein Böhnshausen in der Postleitzahlregion 38895 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle und zugleich moderne Bauweise bestechen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Immobilien in Langenstein Böhnshausen variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was die Region zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem stabilen Immobilienmarkt, der sowohl neue als auch renovierte Altbauten umfasst.
Hauspreise in 38895 Langenstein Böhnshausen
Die Hauspreise in 38895 Langenstein Böhnshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenstein Böhnshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
Der Wohnungsmarkt in 38895 Langenstein Böhnshausen zeigt sich als ruhig und relativ stabil, was besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die nach langfristigen Wohnperspektiven suchen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und idyllische Landschaft, zieht vor allem Käufer an, die Wert auf ein ruhiges, ländliches Leben legen. Besonders begehrt sind dabei Einfamilienhäuser mit großen Gärten sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der Geschichte mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen finden schnell ihre Interessenten. Aufgrund dieser Nachfrage lohnt es sich, in Langenstein Böhnshausen eine Wohnung zu verkaufen, insbesondere wenn sie diese begehrten Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 38895 Langenstein Böhnshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38895 Langenstein liegt bei 1214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38895 Langenstein Böhnshausen
Der Verkauf von Grundstücken in 38895 Langenstein Böhnshausen ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, was vor allem auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region von ihrer Größe her eher klein und ländlich geprägt ist, was die Grundstückspreise stabil auf mittlerem Niveau hält. In den letzten Jahren hat es keinen massiven Bauboom gegeben, jedoch werden kontinuierlich einzelne Neubauten errichtet, die vorwiegend für private Wohnprojekte genutzt werden. Insgesamt spiegeln Angebot und Nachfrage in Langenstein Böhnshausen eine ausgewogene und stabile Marktsituation wider, die für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 38895 Langenstein Böhnshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38895 Langenstein liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38895 Langenstein Böhnshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38895 Langenstein Böhnshausen
38895 Langenstein Böhnshausen befindet sich in einer malerischen Region in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Stadt Halberstadt. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden. Durch seine Nähe zur Stadt Halberstadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, profitieren die Bewohner von den städtischen Annehmlichkeiten und der kulturellen Vielfalt der Stadt. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre historischen Stätten und landschaftlichen Schönheiten, die zahlreiche Besucher anlocken.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenstein Böhnshausen liegen neben Halberstadt auch die Städte Wernigerode, Quedlinburg und Blankenburg. Diese nahegelegenen Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B81 und zu der Autobahn A36 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte in der Region ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Schienennetz, so dass auch der öffentliche Personennahverkehr gut genutzt werden kann.
Aktuell leben in Böhnshausen 40457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38895 Langenstein Böhnshausen
In der idyllischen Region von 38895 Langenstein Böhnshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die klare Luft und die Ruhe der Natur für Entspannung und Erholung sorgen. Für aktive Freizeitgestaltung können Besucher und Einwohner in den örtlichen Vereinen mitmachen, die ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten anbieten. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Nicht nur Langenstein Böhnshausen selbst, sondern auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Halberstadt, einer historischen Stadt mit einem reichhaltigen Kulturerbe, einkaufen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Zu den Highlights zählen hier die Altstadt, der Dom und die zahlreichen Museen. Für Wellness und Entspannung bieten sich Einrichtungen wie die Bodetal Therme in Thale an, wo man sich in verschiedenen Saunen und Thermalbecken erholen kann. Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet der Harz mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter Skifahren. So verbindet die Region rund um Langenstein Böhnshausen auf harmonische Weise Erholung in der Natur, lebendige Kultur und attraktive Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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