Immobilie verkaufen in 06118 Halle Seeben
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Der Verkauf einer Immobilie in 06118 Halle Seeben erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Halle Seeben, ein gut situierter Stadtteil von Halle (Saale), bietet eine vielfältige und wachstumsstarke Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stetig hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Halle Seeben zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisentwicklungen sowie spezifische Eigenschaften dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06118 Halle Seeben
Wenn Sie ein Haus in 06118 Halle Seeben verkaufen möchten, haben Sie den Vorteil, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die verschiedene Käufergruppen ansprechen. In Seeben findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch einige charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bezaubern. Die Immobilienpreise in Halle Seeben sind recht stabil und orientieren sich an der Nachfrage und dem Zustand der Objekte. Generell lässt sich sagen, dass gut gepflegte und modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen können, während renovierungsbedürftige Immobilien meist etwas günstiger sind. Interessenten sollten auch die Lage innerhalb des Stadtteils berücksichtigen, da die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln den Marktwert zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 06118 Halle Seeben
Die Hauspreise in 06118 Halle Seeben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06118 Halle Seeben
In 06118 Halle Seeben zeigt der Wohnungsmarkt eine solide und kontinuierliche Entwicklung, die von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten geprägt ist. Diese dynamische Region bietet vielfältige Optionen für potenzielle Käufer, vom charmanten Altbau mit großzügigem Grundriss bis hin zur gut geschnittenen, energieeffizienten Neubauwohnung. Besonders begehrt sind derzeit Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Grünflächen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen Rückzugsort inmitten der Stadt bieten. Käufer schätzen zudem die infrastrukturelle Anbindung von Halle Seeben, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar macht.
Wohnungspreise in 06118 Halle Seeben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06118 Halle liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06118 Halle Seeben
Das Verkaufen eines Grundstücks in 06118 Halle Seeben kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken in der Region eine attraktive Möglichkeit sein. Halle, insbesondere der Stadtteil Seeben, zieht viele Interessenten an, die die ruhige, aber dennoch stadtnah gelegene Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Im Bereich der Neubauten ist in Halle Seeben eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dies trägt weiter zur Attraktivität der Gegend bei und stellt eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf dar.
Grundstückspreise in 06118 Halle Seeben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06118 Halle liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06118 Halle Seeben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06118 Halle Seeben
06118 Halle Seeben liegt im Norden der Stadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage. Das Gebiet wird durch schöne Grünflächen und gewachsene Siedlungsstrukturen geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Saale bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in der Natur. Trotz der naturnahen Lage ist Seeben gut in das städtische Infrastruktur- und Verkehrsnetz eingebettet, was die Anbindung an das Zentrum von Halle problemlos und schnell ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Halle Seeben liegen Orte wie Trotha, Mötzlich und Tornau, die ebenfalls zu Halle (Saale) gehören. Etwas weiter entfernt, aber trotzdem gut erreichbar, befinden sich die Städte Merseburg und Bitterfeld-Wolfen, sowie der nahegelegene Petersberg mit seinem beliebten Naherholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung von Seeben ist hervorragend. Über die Bundesstraße B6 und die nahegelegene Autobahn A14 ist eine schnelle Anbindung sowohl an das Stadtzentrum Halles als auch an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem wird der Stadtteil von mehreren Buslinien bedient, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen und den Bewohnern eine flexible Mobilität bieten. Der nahegelegene Hauptbahnhof von Halle bietet zudem Verbindungen zu zahlreichen nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Seeben 1145 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06118 Halle Seeben
In Halle Seeben, mit der Postleitzahl 06118, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Bürger genießen entspannende Spaziergänge in den malerischen Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Aktive gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen versorgen die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen. Samstags kann man zudem frische Produkte und regionale Spezialitäten auf dem nahegelegenen Wochenmarkt entdecken, der immer wieder zahlreiche Besucher anlockt.
In der Region um Halle Seeben bietet zum Beispiel der Heide-Süd-Park zahlreiche Wander- und Fahrradwege, welche die Herzen von Natur- und Sportliebhabern höher schlagen lassen. Für Familien und Kinder ist der Zoo Halle ein spannendes Ausflugsziel, bei dem man exotische Tiere hautnah erleben kann. Auf kultureller Ebene lädt die Burg Giebichenstein mit ihrem historischen Charme und wechselnden Ausstellungen zur Besichtigung ein. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren wie dem Halle-Center Peißen oder im Nova Eventis in Leuna eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Regionale Produkte und kreative Handwerkskunst sind auch auf den regelmäßig stattfindenden Märkten und Jahrmärkten zu entdecken, die das Gemeinschaftsleben bereichern und ein Gefühl von Zusammengehörigkeit fördern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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