Immobilie verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06132 Halle Ammendorf-Beesen präsentiert sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und attraktiv. Diese charmante Region im Süden von Halle zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren spannend macht. Angesichts steigender Nachfrage und stabil wachsender Preise könnte jetzt der optimale Zeitpunkt sein, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen und strategischen Überlegungen beleuchtet, die Ihnen helfen können, den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Ammendorf-Beesen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
- Wohnung verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
- Grundstück verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
- Ihr Immobilienmakler in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Haus verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Wer in 06132 Halle Ammendorf-Beesen sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen einstellen. In dieser Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es gibt moderne Neubauten ebenso wie charmante, ältere Immobilien, die durch ihre individuelle Architektur und große Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Halle Ammendorf-Beesen sind unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie sowie der Lage ab. Allerdings lässt sich feststellen, dass die Gegend durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie großzügige Grünflächen eine beliebte Wohnlage darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Die Hauspreise in 06132 Halle Ammendorf-Beesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halle Ammendorf-Beesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Beim Verkaufen einer Wohnung in 06132 Halle Ammendorf-Beesen spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser Region zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt sind. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Gegend attraktiv. Zudem profitieren Eigentümer von der Vielfalt der potenziellen Käufer, die von jungen Familien über Pendler bis hin zu Senioren reichen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil haben in Ammendorf-Beesen ebenfalls einen hohen Stellenwert und können in der Regel schneller und zu besseren Konditionen verkauft werden. Dafür ist eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie unerlässlich, um die spezifischen Vorteile der Immobilie hervorzuheben und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06132 Halle liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06132 Halle Ammendorf-Beesen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile der stadtnahen und gleichzeitig naturnahen Lage erkennen. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in diesem Stadtteil relativ ausgereizt ist und durch bereits bestehende Bebauung stark eingeschränkt wird. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut, vor allem Einzel- und Doppelhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen, um die hohe Nachfrage zu decken. Investoren und private Bauherren haben daher großes Interesse an den wenigen freien Bauplätzen, was die Preise in die Höhe treibt und das Grundstück verkaufen in 06132 Halle Ammendorf-Beesen zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Grundstückspreise in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06132 Halle liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Der Stadtteil Halle Ammendorf-Beesen liegt im Süden der Stadt Halle (Saale) und zeichnet sich durch seine günstige Lage sowie gute Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Industrie und grünen Flächen, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Saale, die östlich des Stadtteils fließt, verleiht der Region ein charmantes Flair und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was zur Lebensqualität in Ammendorf-Beesen beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Halle Ammendorf-Beesen liegen die Städte und Orte Merseburg, Schkopau, und Bad Dürrenberg. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B91 ist man schnell in das Zentrum von Halle eingebunden sowie in Richtung Süden unterwegs. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz effizient gelöst, da mehrere Straßenbahn- und Buslinien Ammendorf-Beesen mit dem restlichen Stadtgebiet und den umliegenden Ortschaften verbinden. Auch der nahegelegene Hauptbahnhof Halle bietet zahlreiche Verbindungen, sowohl regional als auch deutschlandweit.
Aktuell leben in Ammendorf-Beesen 6990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06132 Halle Ammendorf-Beesen
Zu den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 06132 Halle Ammendorf-Beesen gehört eine Vielzahl an Optionen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders erwähnenswert sind die ausgedehnten Rad- und Wanderwege, die durch idyllische Landschaften führen und Erholungssuchende anziehen. Für kulturelle Interessen bietet die Nähe zur Stadt Halle eine Ergänzung mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Beispiel hierfür ist das Einkaufszentrum “Südpark-Center”, wo man neben Lebensmitteln auch Bekleidung, Elektronik und vieles mehr finden kann. Zusätzlich bereichern wöchentliche Märkte das Angebot mit frischen und regionalen Produkten. So kombiniert 06132 Halle Ammendorf-Beesen eine ideale Balance aus Freizeit, Erholung und einer vielfältigen Einkaufslandschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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