Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Harzgerode bietet derzeit sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Eingebettet im malerischen Harz, zieht die historische Stadt durch ihre Naturschönheiten und das beschauliche Lebensumfeld immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Harzgerode hat sich in den letzten Jahren durch steigende Nachfrage und eine positive Preisentwicklung ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Harzgerode beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Lassen Sie sich von den vielfältigen Chancen in dieser charmanten Region inspirieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Harzgerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Harzgerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Harzgerode
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
In der malerischen Stadt Harzgerode, gelegen im Herzen des Harzes, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern findet sich eine breite Palette an Baustilen. Die Immobilienpreise in Harzgerode variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist der Markt dabei günstig im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, wodurch die Stadt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende wird, die das idyllische und naturnahe Leben bevorzugen. Der Wert von Häusern in der Region wird zusätzlich durch den niedrigeren Verkehrslärm und die Nähe zur Natur beeinflusst, was die Nachfrage nach Immobilien in Harzgerode weiterhin stabil hält.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Harzgerode
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Harzgerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
Der Wohnungsmarkt in 06493 Harzgerode im Harz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breitgefächertes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Auch naturnah gelegene Objekte mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Harz, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und touristische Attraktionen, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Zuzügler aus anderen Regionen an, die Ruhe und Erholung suchen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Objekte in Neubauten sind besonders gefragt, da sie die historische Ästhetik der Stadt mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Potenzielle Käufer schätzen zudem die kulturelle Vielfalt und die naturnahe Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die Harzgerode bietet.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Harzgerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Harzgerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06493 Harzgerode Harzgerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die wachsende Beliebtheit der Harzregion als Wohn- und Urlaubsgebiet zunehmend mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität und teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch touristische Einrichtungen entstehen, um den wachsenden Bedarf abzudecken. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit versuchen Investoren und Privatpersonen gleichermaßen, attraktive Bauflächen zu sichern, um die Naturverbundenheit und die hohe Lebensqualität des Harzes zu genießen.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Harzgerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Harzgerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Harzgerode
Harzgerode, gelegen im Landkreis Harz im Bundesland Sachsen-Anhalt, besticht durch seine malerische Lage im Herzen des Harzes. Die idyllische Kleinstadt ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die eine hervorragende Kulisse für Natur- und Wanderfreunde bieten. Harzgerode ist historisch gewachsen und strahlt ein charmantes, mittelalterliches Flair aus. Im Umland finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die den kulturellen Reichtum der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Harzgerode befinden sich einige bedeutende Städte und Orte wie Quedlinburg, Ballenstedt und Thale, die leicht erreichbar sind und ebenfalls eine Vielzahl an touristischen Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung von Harzgerode ist gut, obwohl die Stadt ländlich gelegen ist. Die Bundesstraßen B185 und B242 sorgen für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen. Zudem ist Harzgerode an das regionale Busnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb des Landkreises Harz gewährleistet. So können Einwohner und Besucher gleichermaßen die Vorzüge der urbanen und ländlichen Lebensweise genießen.
Aktuell leben in Harzgerode 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Harzgerode
Harzgerode im Herzen des Harzes bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die malerische Landschaft des Harzes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Liebhaber von Geschichte und Kultur gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Renaissance-Schloss Harzgerode oder die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln in den Seen und Flüssen, die von Wäldern umgeben sind.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten verfügt die Region auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Harzgerode und den umliegenden Städten können Besucher und Anwohner in kleinen, charmanten Läden regionale Produkte wie Harzer Käse und handgefertigte Souvenirs erwerben. Außerdem gibt es Wochenmärkte, die eine Vielzahl an frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten anbieten. Größere Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Gerichte in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
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