Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
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Der Immobilienmarkt in Harzgerode Silberhütte, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Harzes, bietet einzigartige Gelegenheiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Umgeben von malerischer Natur und dennoch gut angebunden, weist die Region in 06493 eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien auf. Hier treffen Erholungssuchende auf potenzielle Käufer, die den Charme und die Ruhe dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Harzgerode Silberhütte berücksichtigen sollten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Tipps erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Silberhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Silberhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Silberhütte
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
Der Verkauf eines Hauses in 06493 Harzgerode Silberhütte kann eine interessante Option für Eigentümer sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die sich durch ihre Vielfalt und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Bedürfnisse auszeichnen. Zu den häufigsten Bautypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. In den letzten Jahren wurden zudem vermehrt moderne Neubauten errichtet, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Silberhütte variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Region erschwingliche Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bietet, wodurch sie für unterschiedliche Budgets attraktiv ist.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Silberhütte
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Silberhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
Der Wohnungsmarkt in 06493 Harzgerode Silberhütte zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung des Harzes. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Eigentümerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die waldreiche Landschaft ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die gleichzeitig Ruhe und Erholung versprechen, zahlreiche Käufer an. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren Segment, was ihn auch für junge Familien und Pendler attraktiv macht, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen. In Summe bietet der Wohnungsmarkt in Harzgerode Silberhütte ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, bei dem naturnahe und gut ausgestattete Immobilien im Vordergrund stehen.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Silberhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Silberhütte
In der Region 06493 Harzgerode Silberhütte ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was sich weitgehend auf die attraktiven Naturlandschaften und die steigende Beliebtheit von ländlichen Wohnlagen zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Stadt über eine überschaubare Größe verfügt und das umliegende Gebiet überwiegend von Waldflächen und Naturreservaten geprägt ist. Die Bautätigkeit in der Region ist mäßig; es gibt zwar einige neue Bauprojekte, jedoch wird verstärkt darauf geachtet, das natürliche Erscheinungsbild und die Umwelt zu erhalten. Investoren und Privatleute, die an einem Grundstücksverkauf interessiert sind, profitieren somit von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Verfügbarkeit, wodurch realistische und stabile Preise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Silberhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Silberhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Silberhütte
Harzgerode Silberhütte, gelegen im östlichen Teil des Harzes in Sachsen-Anhalt, ist von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben. Die idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine naturnahe Umgebung, die zu Ausflügen und Erholung einlädt. Die Silberhütte gehört zur Stadt Harzgerode und besticht durch ihre ruhige Lage, die jedoch nicht abgeschieden ist. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltene Natur, Sehenswürdigkeiten und historische Bedeutung.
Im unmittelbaren Umkreis von Harzgerode Silberhütte befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem Gernrode, Quedlinburg und Thale im Norden sowie Hasselfelde im Westen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B242 ist Harzgerode mit dem Verkehrsnetz verbunden, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Trotz der eher ländlichen Lage ist durch diese Infrastruktur eine gute Erreichbarkeit und Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Silberhütte 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Silberhütte
Die Region 06493 Harzgerode Silberhütte bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ortsteil Silberhütte liegt mitten im schönen Harzgebirge und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften. Mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Mountainbikestrecken können Naturliebhaber die Flora und Fauna des Harzes in vollen Zügen genießen. Für die Erholung bieten sich die zahlreichen Waldseen und Ruheplätze an, die zum Entspannen einladen. Zudem gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und den Tag kulinarisch abrunden. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen Einwohner und Besucher mit allem Notwendigen, und auch Kunsthandwerk sowie lokale Produkte sind hier zu finden, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
In der Region selbst gibt es neben den in Silberhütte erwähnten Freizeitmöglichkeiten zahlreiche weitere Attraktionen. So lockt das nahegelegene Städtchen Harzgerode mit seinem historischen Stadtkern und der Schlossanlage, wo Kulturinteressierte auf ihre Kosten kommen. In den Wintermonaten verwandeln sich die Wanderwege in gut präparierte Langlaufloipen, die Wintersportfreunde begeistern. Besonders sehenswert ist auch das Selketal, durch das die schmalspurige Selketalbahn fährt und eindrucksvolle Panoramen offenbart. Für einen ausgiebigen Shopping-Trip bieten sich die Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten wie Quedlinburg oder Wernigerode an, die nicht nur eine große Vielfalt an Geschäften, sondern auch weitere kulturelle Highlights bereitstellen. In der Region findet man somit ein ausgeglichenes Angebot aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
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