Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
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Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Harzgerode Hänichen kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuell stabilen Immobilienmarktes in der Harzregion. Harzgerode besticht durch seine naturnahe Lage und historische Atmosphäre, was sowohl Einheimische als auch Investoren anzieht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Harzgerode Hänichen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Hänichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Hänichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Hänichen
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
In der idyllischen Region 06493 Harzgerode Hänichen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die historische und naturnahe Architektur der Region wider, was oft mit großen Gärten und viel Grün kombiniert wird. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung und Lage, sie sind jedoch allgemein erschwinglich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, was auf die attraktive Kombination aus naturverbundener Ruhe und der Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Harz zurückzuführen ist.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Hänichen
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Hänichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
Der Wohnungsmarkt in der Region 06493 Harzgerode Hänichen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in naturnahen Lagen, die von der idyllischen Harzlandschaft profitieren. Bei Käufern stehen vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten hoch im Kurs. Attraktiv sind dabei Objekte, die sowohl eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten als auch gleichzeitig Nähe zu Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen besitzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattung gewinnen zunehmend an Bedeutung, was den Markt zusätzlich beeinflusst. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur die Region für viele Wohnungsinteressenten besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Hänichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Hänichen
Der Verkauf eines Grundstücks in 06493 Harzgerode Hänichen erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung abseits der großen Städte schätzen. Dieses zunehmende Interesse erhöht den Wettbewerb unter potenziellen Käufern, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langjährig ungenutzt sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Bauvorhaben werden oftmals gut geplant umgesetzt, was zur Schaffung neuer, attraktiver Wohnräume beiträgt, ohne den ländlichen Charakter der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Hänichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Hänichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Hänichen
Harzgerode Hänichen liegt im idyllischen Harz und besticht durch seine malerische Lage in einer hügeligen und waldreichen Gegend, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Umgebung ist von kleinen Flüssen und Seen durchzogen, die das landschaftliche Bild abrunden und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Der Ortsteil profitiert von der Nähe zu den größeren Städten Quedlinburg und Aschersleben, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich wichtige Zentren in der Region darstellen.
Zu den umliegenden Städten und Orten zählen neben Harzgerode selbst auch Alexisbad und Güntersberge, die gut erreichbar und ebenfalls beliebte Ausflugsziele sind. Die Verkehrsanbindung von Harzgerode Hänichen ist äußerst günstig, da der Ortsteil durch mehrere Bundesstraßen gut vernetzt ist, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung und weiter entfernte Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte anfahren, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine problemlose Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Hänichen 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Hänichen
Im malerischen Ortsteil Hänichen der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder anspruchsvolleren Wanderungen einladen. Der umliegende Harz ist bekannt für seine dichten Wälder, klaren Bäche und atemberaubenden Ausblicke, die ideale Bedingungen für Naturfreunde schaffen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen, während kulturell Interessierte historische Sehenswürdigkeiten wie alte Fachwerkhäuser und sakrale Bauten entdecken können. Einkaufen lässt sich in lokalen Geschäften, die sowohl Alltagsbedarf als auch regionale Spezialitäten führen, und in nahegelegenen Städten mit größerem Angebot.
Die Region Harzgerode bietet ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher die beeindruckende Rappbodetalsperre erkunden, die nicht nur ein technisches Wunderwerk darstellt, sondern auch durch die atemberaubende Aussicht besticht. Die Harzköhlerei Stemberghaus ist ein weiteres Highlight, welches tiefe Einblicke in die traditionelle Köhlerei gewährt und zu Wandertouren einlädt. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet die historische Altstadt von Quedlinburg mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Schloss einen besonderen Reiz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Harzgerode selbst als auch in den umliegenden Städten wie Thale oder Aschersleben, wo größere Einzelhandelsgeschäfte und Shoppingcenter die Bedürfnisse der Anwohner und Touristen abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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