Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Harzgerode Siptenfelde erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Harzgerode, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Die regionale Marktanalyse zeigt stabile Preisentwicklungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Siptenfelde beeinflussen und praktische Tipps gegeben, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Siptenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Siptenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Siptenfelde
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
In 06493 Harzgerode Siptenfelde sind verschiedene Haustypen zu finden, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großen Gärten und viel Platz für Familie und Freizeit. Auch Fachwerkhäuser sind ein typisches Bild und zeichnen sich durch ihre historische Bauweise aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell liegt das Preisniveau jedoch unter dem städtischer Gebiete, was die Region für Käufer attraktiv macht, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum im Grünen sind.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Siptenfelde
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Siptenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
In 06493 Harzgerode Siptenfelde gestaltet sich der Wohnungsmarkt ähnlich wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands: Es gibt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei die Preise vergleichsweise moderat bleiben. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit entsprechen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder schöner Aussicht sind sehr gefragt. Durch die malerische Lage im Harz, die erhöhte Lebensqualität und die gute Anbindung an touristische Attraktionen interessieren sich nicht nur Einheimische, sondern auch Natur- und Ruhesuchende aus städtischen Regionen für Immobilien in dieser schönen Gegend.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Siptenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Siptenfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 06493 Harzgerode Siptenfelde kann auf ein gemischtes Marktumfeld stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, insbesondere von Menschen, die Ruhe und Natur schätzen oder einen Zweitwohnsitz suchen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken relativ breit, jedoch variiert die Qualität und Eignung für verschiedene Bauprojekte. Der Bauaktivitäten in Harzgerode und speziell in Siptenfelde ist eher gering, mit vereinzelten Neubauten und Renovierungsprojekten. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer weniger überlaufenen, aber charmanten Gegend anzusiedeln und von vergleichsweise niedrigen Grundstückspreisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Siptenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Siptenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Siptenfelde
06493 Harzgerode Siptenfelde liegt im mittleren Harz, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Aufgrund seiner idyllischen Lage eignet sich Siptenfelde hervorragend als Ausgangspunkt für Erkundungen der Harzregion.
Im unmittelbaren Umkreis von Siptenfelde liegen mehrere Städte und Orte, darunter Harzgerode, Güntersberge und Alexisbad. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf das Straßennetz fokussiert. Die Bundesstraße B242, auch als Harzhochstraße bekannt, verbindet Siptenfelde mit den umliegenden Orten und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung, jedoch sind die Verbindungen eher ländlich geprägt. Die Nähe zu weiterführenden Straßen ermöglicht dennoch eine relativ zügige Anreise zu größeren Städten wie Quedlinburg und Wernigerode, die einen Besuch wert sind und zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Highlights bieten.
Aktuell leben in Siptenfelde 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Siptenfelde
Siptenfelde, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Harzgerode im Harz, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Durch seine Lage mitten im Harzgebirge befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Tür, die zu ausgedehnten Touren durch beeindruckende Landschaften einladen. Dichte Wälder, klare Bäche und pittoreske Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und sorgen für eine entspannende Atmosphäre. Für Freunde der Geschichte und Kultur bieten die umliegenden Städte und Dörfer mit ihren historischen Bauwerken und Museen interessante Ausflugsziele. In Siptenfelde selbst gibt es einige kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten, wobei größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Harzgerode oder Quedlinburg zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich harmonisch und bieten eine breite Palette von Aktivitäten. Wer die Natur liebt, kann im Nationalpark Harz wandern gehen oder mit dem Fahrrad die abwechslungsreichen Strecken erkunden. Im Winter verwandeln sich die Wege in gut präparierte Loipen, ideal für Langlauf-Fans. Die Städte Quedlinburg und Wernigerode mit ihrem historischen Flair und den UNESCO-Weltkulturerbestätten laden zum Bummeln und Entdecken ein. Neben den kulturellen Highlights bieten sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Für eine entspannende Auszeit sorgen Thermen wie die Bodetal Therme in Thale oder das Bad Suderoder Kurbad, die Wellness und Entspannung pur bieten. So findet jeder Besucher das passende Angebot, um seine Freizeit nach seinen Vorlieben zu gestalten.
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