Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
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Der Immobilienmarkt in Harzgerode Straßberg, einer charmanten Region im Harz, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders interessant für Käufer, die naturnahes Wohnen schätzen. Ein Immobilienverkauf in dieser Region bietet daher zahlreiche Chancen, sei es für Eigenheimbesitzer oder Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Harzgerode Straßberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf Ihr Verkaufsvorhaben vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Straßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Straßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Straßberg
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
In der malerischen Ortschaft Straßberg, die zur Stadt Harzgerode im Harz gehört, wird eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut. Typischerweise sind hier gemütliche Fachwerkhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften zu finden. Die Region ist bekannt für ihren historischen Charme und naturnahe Lage, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Gegend variieren diese je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Straßberg relativ erschwinglich ist im Vergleich zu urbanen Gegenden, was die Region zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende macht. Die Investition in ein Haus in dieser Region kann daher sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen eine lohnende Entscheidung sein.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Straßberg
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Straßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
Der Wohnungsmarkt in 06493 Harzgerode Straßberg zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage im Harz. Besonders begehrt sind Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles oder kleine Familien eignen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die zeitgemäß modernisiert wurden, finden zudem schneller Käufer. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den einzigartigen Charakter der Region schätzen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturerholungsgebieten tragen dazu bei, dass Wohnungen in dieser Gegend von Interessenten als attraktives Investment gesehen werden.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Straßberg
In der Region Harzgerode, insbesondere im Stadtteil Straßberg, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage im Harz, kombiniert mit einer guten Lebensqualität und naturnaher Umgebung, macht die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv, vor allem für jene, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der die Erschließung neuer Bauflächen nur langsam voranschreitet. Dennoch sind immer wieder attraktive Baugrundstücke verfügbar, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für Projekte im Bereich Fremdenverkehr oder kleineren Gewerbebauten infrage kommen. In den letzten Jahren wurde in Straßberg und Umgebung nur vereinzelt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Die Bauaktivitäten haben zwar zugenommen, sind jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten nach wie vor gering.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Straßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Straßberg
06493 Harzgerode Straßberg liegt im malerischen Harzgebirge in Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine reizvolle Natur und ruhige Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine Wald- und Berglandschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Höhenzüge und Täler. Die dörfliche Struktur und das beschauliche Leben in Straßberg ziehen Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßberg liegen mehrere idyllische Orte und Städte wie Harzgerode, Gernrode und Quedlinburg, die allesamt eine reiche Geschichte und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B242 gewährleistet, die eine Verbindung zu den größeren Straßennetzen herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen zudem die Erreichbarkeit benachbarter Ortschaften, und auch die Harzer Schmalspurbahnen bieten eine besondere Möglichkeit der Fortbewegung in der Region. Für den größeren Pendelverkehr stehen die Bahnhöfe in Quedlinburg und Gernrode zur Verfügung, die Anschlüsse an das überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Straßberg 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Straßberg
Im Herzen des Harzes liegt das malerische Straßberg, ein Ortsteil von Harzgerode, der vielseitige Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, vor allem durch das Selketal mit seiner historischen Selketalbahn, die Eisenbahnfreunde begeistert. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze in der Natur sowie gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang kristallklarer Bäche führen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Läden und Supermärkte versorgen Bewohner und Besucher mit allem Nötigen, während charmante Cafés und Gaststätten zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Harzgerode und Straßberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Liebhaber historischer Architektur und Kultur bieten die Region das Schloss Harzgerode und die St. Marienkirche als besondere Highlights. Die umliegenden Städte wie Quedlinburg mit ihrer UNESCO-Weltkulturerbestätte und Wernigerode mit dem beeindruckenden Schloss sind ebenfalls einen Besuch wert. Das nahegelegene Bodetal bietet spektakuläre Wanderwege und atemberaubende Ausblicke, während das Harzer Bergtheater Thale kulturelle Unterhaltung in einer einzigartigen Freilichtbühne bietet. Zahlreiche Hofläden und regionale Märkte ermöglichen den Einkauf frischer, lokaler Produkte, und größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten sorgen für ein umfangreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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