Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
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Der Immobilienmarkt in Harzgerode, speziell im Ortsteil Königerode, bietet vielfältige Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Die idyllische Lage im Harz, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Königerode beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Markttrends bis hin zu Preisentwicklungen – erfahren Sie, worauf es beim Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Königerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Königerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Königerode
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
In der idyllischen Region 06493 Harzgerode Königerode findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typisch für diese Gegend sind sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Harzer Baustil widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung bieten. Zudem gibt es auch einige renovierte Altbauten und kleinere Landhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten moderat und oft attraktiver sind, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Königerode
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Königerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harzgerode Königerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
Der Wohnungsmarkt in der Region 06493 Harzgerode Königerode zeigt sich derzeit stabil, wobei es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum gibt, insbesondere durch Menschen, die die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und den Harz schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Immobilien mit großem Grundstück, die Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen bieten. Ferner erfreuen sich Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie Nahverkehrsanbindungen und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, großer Beliebtheit. Ebenso sind Wohnobjekte mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Maßnahmen sehr gefragt, da diese sowohl langfristige Kosteneinsparungen als auch einen höheren Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Königerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Königerode
In 06493 Harzgerode Königerode ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da die Stadt zwar von ihrer malerischen Lage im Harz profitiert, aber nicht zu den dynamischsten Immobilienmärkten zählt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist relativ stabil, jedoch nicht besonders hoch, was darauf hindeutet, dass Landbesitzer nicht in großer Eile sind, ihre Grundstücke zu veräußern. In der Region wird zurzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei vermehrt private Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln eine vorsichtige, aber kontinuierliche Entwicklung wider, was sowohl für potenzielle Käufer als auch für Investoren interessante Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Königerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Königerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Königerode
Königerode, ein Teil der Stadt Harzgerode im Harz, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort befindet sich in Sachsen-Anhalt und bietet eine idyllische Umgebung abseits des städtischen Trubels, dennoch bleibt er gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Königerode ist durch die Nähe zur Bundesstraße B242 gewährleistet, die eine Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden schafft.
Unmittelbar um Königerode liegen mehrere charmante Orte wie Harzgerode selbst, Alexisbad und Mägdesprung, die allesamt innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weiterhin befinden sich die Städte Quedlinburg und Sangerhausen in der Nähe, welche etwas größere urbanere Zentren darstellen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine Anbindung an die umgebenden Orte sowie wichtige Knotenpunkte und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region.
Aktuell leben in Königerode 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Königerode
Der malerische Ortsteil Königerode, eingebettet in die idyllische Landschaft von Harzgerode, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der unberührten Natur des Harzes laden weite Wanderwege und gut ausgeschilderte Routen ein, die Landschaft zu erkunden. Radfahrer kommen auf den zahlreichen Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten und genießen atemberaubende Ausblicke. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die zahlreichen ruhigen Waldlichtungen und Aussichtspunkte an, die einen Moment der Besinnung und Ruhe gewähren. Trotz der beschaulichen Umgebung muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Kleine, charmante Läden und lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und Souvenirs an und schaffen so ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region Harzgerode gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Neben den gut gepflegten Wanderwegen und Radstrecken findet man auch Abenteuerspielplätze und Grillplätze für gesellige Nachmittage. Historisch Interessierte können das Schloss Harzgerode besuchen, das mit einer spannenden Geschichte aufwartet. Zudem gibt es in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, regionalen Märkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Für die Erholung laden diverse Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Thermen ein, die zur Entspannung und Regeneration beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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