Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
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Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen Harzgerode Schielo, gelegen in der malerischen Harzregion, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnraum und einem wachsenden Interesse an Ferienimmobilien aus. Gleichzeitig erfordern die spezifischen Marktdynamiken und potenzielle Preisschwankungen eine sorgfältige Planung und strategische Vorgehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Harzgerode Schielo beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Tipps zu Marktanalysen, Preisgestaltung und rechtlichen Rahmenbedingungen stehen im Fokus, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Schielo
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Schielo
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Schielo
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
In der idyllischen Ortschaft Schielo, einem Ortsteil von Harzgerode im Landkreis Harz, bietet der Verkauf eines Hauses attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. In der Region werden vorwiegend klassische Einfamilienhäuser und rustikale Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme des Harzes widerspiegeln. Moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls keine Seltenheit und tragen zur Vielfalt des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in Schielo variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, liegen jedoch im Vergleich zu städtischeren Gebieten im angenehm erschwinglichen Bereich. Interessenten können hier auf ein breites Spektrum an Angebotstypen treffen, was die Ortschaft sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende besonders interessant macht.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Schielo
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Schielo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harzgerode Schielo verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
Der Wohnungsmarkt in 06493 Harzgerode Schielo zeigt einen stetigen Wandel, was sich in der wachsenden Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnungstypen widerspiegelt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhiger Umgebung mit naturnahem Flair, da viele Menschen die idyllische Landschaft und die Nähe zum Harz schätzen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen gleichermaßen Interessenten an, wobei letzteres oft durch den Charme und die historische Architektur punktet. Familien und Naturliebhaber suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit Garten oder Balkon und legen großen Wert auf eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Angesichts des vielfältigen Angebots und der hohen Lebensqualität ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine vielversprechende Option.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Schielo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Schielo
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Harzgerode Schielo ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was hauptsächlich auf den Wunsch nach naturnahem Wohnen und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch beschränkt, insbesondere in beliebten Lagen, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Innerhalb der Region wird tendenziell weniger gebaut als in urbanen Zentren, jedoch steigt das Interesse an Neubauten und Renovierungsprojekten, insbesondere von Privatpersonen und kleinen Investoren, die den Charme der Harzregion nutzen möchten. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Schielo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Schielo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Schielo
06493 Harzgerode Schielo liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des östlichen Harzes. Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die von dichten Wäldern und weiten Wiesen umgeben ist, und bietet Naturfreunden und Wanderern ein ideales Erholungsgebiet. Trotz seiner ruhigen und abgelegenen Lage ist Schielo gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verknüpft und ermöglicht eine einfache Anreise sowie den Zugang zu näheren und weiter entfernten Zielen in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 06493 Harzgerode Schielo befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu diesen zählen Harzgerode selbst, sowie Gernrode, Ballenstedt und Quedlinburg. Die Verkehrsanbindung ist weitgehend durch regionale Straßen und Buslinien gegeben, die Schielo mit diesen Nachbarorten verbinden. Größere Straßen wie die B242 und B185 bieten zudem Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Verkehrsnetz, sodass auch weiter entfernte Ziele erreichbar bleiben. Der öffentliche Nahverkehr stellt eine Busverbindung dar, die Anwohner und Besucher zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten bringt.
Aktuell leben in Schielo 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Schielo
Schielo, ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Harz, besticht durch seine malerische Umgebung und seine vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden dichten Wälder und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die schöne Natur genießen kann. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den zahlreichen charmanten Pensionen und Ferienhäusern, die den typischen Harzer Charme versprühen. Kulturinteressierte können das historische Schloss Harzgerode erkunden oder eine der vielen beeindruckenden Kirchen in der Region besuchen. Für Familien bietet sich ein Ausflug zu einem der nahegelegenen Seen oder Naturparks an, wo Kinder nach Herzenslust spielen und die Natur entdecken können.
In der Region gibt es auch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Erlebniszentrum Harzkristall in Derenburg, wo man die Welt der Glasbläserei entdecken kann, und das Bergwerksmuseum in Stolberg, das spannende Einblicke in die Geschichte des Bergbaus bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften in Harzgerode. In Wernigerode bietet das Harz Shopping Center zahlreiche Geschäfte mit einem vielseitigen Angebot, von Mode und Accessoires bis hin zu Elektronik und Haushaltswaren. Die Kombination von Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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