Immobilie verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
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Der Immobilienmarkt in 06343 Mansfeld Abberode hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Diese idyllische Region, umgeben von der malerischen Landschaft des Harzvorlandes, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die Ruhe und die Natur genießen möchten. Dabei spielen sowohl historische als auch moderne Immobilien eine bedeutende Rolle, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mansfeld Abberode von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Fragen – erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
- Wohnung verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
- Grundstück verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
- Ihr Immobilienmakler in 06343 Mansfeld Abberode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06343 Mansfeld Abberode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06343 Mansfeld Abberode
Haus verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
Beim Hausverkauf in 06343 Mansfeld Abberode ist es wichtig, die in der Region typischen Haustypen und aktuellen Marktbedingungen zu kennen. In dieser ländlichen und historischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser verbreitet. Diese traditionell gestalteten Gebäude tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei und spiegeln die ländliche Idylle wider. Der Immobilienmarkt in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich, jedoch variieren die Preise für Häuser stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Potential für Wertsteigerungen besteht insbesondere durch Sanierungen und Modernisierungen, was den Reiz für Käufer erhöhen kann. Vor dem Verkauf eines Hauses in Mansfeld Abberode ist es daher ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 06343 Mansfeld Abberode
Die Hauspreise in 06343 Mansfeld Abberode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
Der Wohnungsmarkt in der Region Mansfeld Abberode, 06343, zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Struktur und eine relativ stabile Nachfrage aus. Hier sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die ein gewisses Maß an Erholung und Lebensqualität bietet. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen zunehmend gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, das Leben im Freien zu genießen. Auch die Nähe zu Städten wie Halle und Magdeburg bringt Vorteile mit sich, da Pendler auf der Suche nach einem ruhigeren Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung sind. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region robust, wobei sich insbesondere gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen gut verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 06343 Mansfeld Abberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06343 Mansfeld liegt bei 1028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06343 Mansfeld Abberode
In 06343 Mansfeld Abberode zeigt sich derzeit eine interessante Marktdynamik für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten Region ist durchaus vorhanden, insbesondere bei Käufern, die den ländlichen Charme und die vergleichsweise günstigen Preise schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei einzelne, größere Parzellen gelegentlich auf den Markt kommen, oft von privaten Eigentümern oder Erbengemeinschaften. Die Bautätigkeit in Mansfeld Abberode ist insgesamt moderat; es gibt einige Neubauprojekte, meistens Einfamilienhäuser, aber auch vereinzelte kleinere Mehrfamilienhäuser. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt hier in einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf zufriedenstellende Verkaufspreise bietet.
Grundstückspreise in 06343 Mansfeld Abberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06343 Mansfeld liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06343 Mansfeld Abberode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06343 Mansfeld Abberode
06343 Mansfeld Abberode liegt in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die malerische Landschaft des Südharzes. Das kleine Dorf besticht durch seine beschauliche Lage und ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die idyllische Umgebung macht es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Der Ort bietet ein ruhiges und erholsames Lebensumfeld, abseits des städtischen Trubels. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Abberode verkehrstechnisch gut angebunden und lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
In der Nähe von 06343 Mansfeld Abberode liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mansfeld, Eisleben und Sangerhausen, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrt mit dem Auto erreichbar sind. Zu den kleineren umliegenden Orten zählen Gorenzen, Saurasen und Braunschwende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die B242, eine wichtige Verkehrsachse des Südharzes, direkt durch Abberode führt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen Straßenverkehr und stellt sicher, dass wichtige Destinationen bequem erreicht werden können. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen regionale Buslinien, die regelmäßig durch Abberode fahren und die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verbinden.
Aktuell leben in Abberode 8432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06343 Mansfeld Abberode
In 06343 Mansfeld Abberode bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Region ist ideal für Wanderungen und Fahrradtouren durch die wunderschöne Natur des Harzes. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken ermöglichen es, die malerische Landschaft aus nächster Nähe zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Pensionen und Ferienwohnungen, die ihren Gästen einen entspannten Aufenthalt garantieren. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz, denn das nahegelegene Mansfeld bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Lutherstadt und das Lutherdenkmal. Zudem lädt die ruhige Umgebung zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Harz wandern oder im Sommer den breiten Wegenetz mit dem Mountainbike erkunden. Als Ausflugsziel lockt auch der Wippraer Stausee, an dem man angeln, schwimmen oder Boot fahren kann. Für Familien gibt es Abenteuer und lehrreiche Momente im Harzer Waldhaus oder im Schaubergwerk Röhrigschacht. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte wie Sangerhausen und Eisleben, die mit ihrer Mischung aus Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Besondere Freude bereitet das Stöbern in den Handwerksläden, wo regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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