Immobilie verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06343 Mansfeld Friesdorf, einer idyllischen Region im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einzigartige Gelegenheiten. Die charmante Kleinstadt ist bekannt für ihre historische Bedeutung und naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Ob Familien, Ruheständler oder Naturfreunde – immer mehr Menschen zieht es in diese malerische Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Mansfeld Friesdorf zu beachten sind. Von der Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
- Wohnung verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
- Grundstück verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06343 Mansfeld Friesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06343 Mansfeld Friesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06343 Mansfeld Friesdorf
Haus verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06343 Mansfeld Friesdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn die einzigartigen Merkmale der Region und die bevorzugten Haustypen richtig zur Geltung gebracht werden. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sehr gefragt. Diese Gebäude zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch historischen Charme aus, der viele potenzielle Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objektes. Im Allgemeinen kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte hier relativ moderat sind, insbesondere im Vergleich zu den städtischen Zentren. Dies macht Mansfeld Friesdorf zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, als auch für Verkäufer, die ihr Objekt auf einem Markt anbieten möchten, der durch ständige Nachfrage stabil bleibt.
Hauspreise in 06343 Mansfeld Friesdorf
Die Hauspreise in 06343 Mansfeld Friesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
Der Wohnungsmarkt in 06343 Mansfeld Friesdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine überwiegend ländliche Prägung aus. Wertsteigerungen sind hier im Vergleich zu urbanen Zentren tendenziell geringer, dennoch gibt es auch in dieser Region begehrte Objekte. Besonders beliebt sind gut gepflegte, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls schnell Käufer, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Naturnähe der Region schätzen. Junge Familien und Ruheständler, die Ruhe und Erholung suchen, gehören zur Hauptzielgruppe. Ein entscheidender Faktor für den Erfolg eines Verkaufs in Mansfeld Friesdorf ist eine realistische Preisgestaltung, die das regionale Marktumfeld berücksichtigt.
Wohnungspreise in 06343 Mansfeld Friesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06343 Mansfeld liegt bei 1551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06343 Mansfeld Friesdorf
In der Region 06343 Mansfeld Friesdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen im ländlichen Raum, um der Hektik der städtischen Ballungsgebiete zu entfliehen und sich ein ruhiges Zuhause zu schaffen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft zu einem knappen Markt führt. Trotzdem gibt es in der Region einige neue Wohnbauprojekte, die diese Nachfrage zu bedienen versuchen. Der Bauboom in der Region zeigt sich insbesondere durch vermehrte private Bauvorhaben und in kleinen Neubaugebieten, die von Investoren und Bauunternehmen erschlossen werden. Die Kombination aus erhöhter Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in 06343 Mansfeld Friesdorf zunehmend als wertvolle Investition betrachtet werden.
Grundstückspreise in 06343 Mansfeld Friesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06343 Mansfeld liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06343 Mansfeld Friesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06343 Mansfeld Friesdorf
Friesdorf, ein Teil der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz, liegt idyllisch eingebettet in der Natur des östlichen Harzvorlandes. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Dank der ländlichen Lage hat sich Friesdorf einen ruhigen und beschaulichen Charakter bewahren können, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesdorf befinden sich mehrere weitere Ortschaften und Städte, die ebenfalls Bestandteil der Region Mansfeld-Südharz sind. Dazu gehören zum Beispiel die Stadt Mansfeld, die etwas weiter nördlich gelegene Stadt Eisleben sowie die Gemeinden Hettstedt und Gerbstedt. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgeprägt: Über die Bundesstraße B242 und die Landesstraßen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem bestehen Anbindungen an das regionale Busnetz, welches eine Vernetzung mit den größeren Städten wie Halle (Saale) und Sangerhausen ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A38 erreichbar, die eine Verbindung in Richtung Göttingen und Leipzig bietet.
Aktuell leben in Friesdorf 8432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06343 Mansfeld Friesdorf
In der idyllischen Region 06343 Mansfeld Friesdorf stehen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Mansfelder See, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und für Bootsausflüge eignet. Familien und Besucher können sich auf erlebnisreiche Tage im Lokalen Freizeitpark freuen, wo sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Für den Einkauf im Alltag sowie spezielle Bedürfnisse gibt es eine gute Auswahl an Supermärkten, kleinen Einzelhandelsgeschäften und traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig und abwechslungsreich. Neben den naturnahen Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, gibt es zahlreiche kulturelle Attraktionen, darunter das historische Schloss Mansfeld, das mit regelmäßigen Führungen und Veranstaltungen Kulturinteressierte anzieht. Eines der beliebtesten Ausflugsziele ist das nahegelegene Rosarium Sangerhausen, das als Europas größtes Rosarium mit über 8.500 verschiedenen Rosenarten sowohl botanische Interessierte als auch Sonntagsausflügler anlockt. Für die alltäglichen Besorgungen und darüber hinausgehende Shoppingwünsche stehen in Mansfeld Friesdorf und den umliegenden Gemeinden mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Zudem bieten charmante Wochenmärkte eine Vielzahl regionaler Spezialitäten und handwerklicher Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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