Immobilie verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
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Der Verkauf einer Immobilie in 06526 Sangerhausen Wippra erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Südharz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort sowohl für Familien als auch für Investoren macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sangerhausen Wippra beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern einen klaren Überblick und nützliche Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
- Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
- Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
- Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Wippra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Wippra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Wippra
Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
Das Haus zu verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Bautypen und Preisspannen. In dieser charmanten Gegend Sachsen-Anhalts dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die die malerische Landschaft bestens ergänzen. Neubauten finden ebenfalls ihren Platz und bieten moderne Architektur, während traditionelle Häuser durch Sanierungen aufgewertet werden. Die Preislage für Immobilien variiert stark und hängt von Faktoren wie Zustand, Lage und Austattung ab. Während modernisierte und gut gelegene Objekte am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind, können renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Einstiegspreise bieten, die einen attraktiven Anreiz für Investoren darstellen. Mit einem ausgewogenen Immobilienmarkt bietet Sangerhausen Wippra Möglichkeiten sowohl für Käufe als auch für Verkäufe, die dem Bedarf unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden.
Hauspreise in 06526 Sangerhausen Wippra
Die Hauspreise in 06526 Sangerhausen Wippra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
Der Wohnungsmarkt in der Region 06526 Sangerhausen Wippra zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Die Umgebung bietet eine ländliche Idylle kombiniert mit guten Anbindungen an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Insbesondere Wohnungen mit guter Ausstattung, modernisierten Bädern und Balkonen oder Terrassen sind hier besonders begehrt. Zudem haben Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, einen entscheidenden Vorteil. Eine solide Bausubstanz und eine gepflegte Außenanlage können ebenfalls den Wert und die Attraktivität einer Wohnung in dieser ländlich geprägten Region erheblich steigern. Der Verkauf einer Wohnung in Wippra kann daher durchaus lukrativ sein, wenn die Immobilie diese gefragten Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 06526 Sangerhausen Wippra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06526 Sangerhausen liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Wippra
In der Region 06526 Sangerhausen Wippra zeigt sich ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist moderat, bedingt durch die attraktive Lage im Südharz mit ihrer naturnahen Umgebung und dennoch gut erreichbaren städtischen Anbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls ausreichend, wobei es neben freien Bauplätzen auch einige bereits erschlossene Grundstücke gibt. In der Region wird derzeit eine moderate Bauaktivität verzeichnet, was auf eine beständige, aber nicht überhitzte Immobilienentwicklung hinweist. Neubauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich gut in das Landschaftsbild und die vorhandene Infrastruktur einfügen. Insgesamt bietet der Markt für Grundstücke in Sangerhausen Wippra sowohl Käufern als auch Verkäufern stabile und vorteilhafte Bedingungen.
Grundstückspreise in 06526 Sangerhausen Wippra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06526 Sangerhausen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Wippra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Wippra
06526 Sangerhausen Wippra ist idyllisch im südlichen Harzvorland gelegen und bietet eine malerische Landschaft, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Die Kleinstadt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und ist von dichten Wäldern und grünen Hügeln umgeben. Die Region Wippra innerhalb Sangerhausens ist bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, da sie zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Ortslage ist geprägt von stillen Dörfern und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre, die für Erholung und Entspannung sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sangerhausen Wippra befinden sich mehrere kleinere Orte wie Grillenberg, Wolfsberg und Südharz-Hayn, die das ländliche und ruhige Ambiente der Region unterstreichen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut für eine so ländliche Gegend. Die Bundesstraße 242 führt durch Wippra und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Bundesstraße 80 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A38 und somit an größere Städte wie Halle (Saale) und Göttingen bietet. Für den regionalen Zugverkehr ist der Bahnhof in Sangerhausen ein wichtiger Knotenpunkt, der eine bequeme Verbindung zu den umliegenden größeren Städten sicherstellt.
Aktuell leben in Wippra 25441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Wippra
Der idyllische Ort Wippra, welcher zum Postleitzahlenbereich 06526 Sangerhausen gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese malerische Gemeinde liegt eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Südharzes und lockt mit zahlreichen Wanderwegen, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Der Wippertalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während Naturliebhaber im Wippertal auf ihre Kosten kommen. Für Abenteuerlustige gibt es den Wippraer Rodelbahn, die nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer ein spaßiges Erlebnis bietet. Nach einem aktiven Tag laden diverse Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise bietet die Stadt Sangerhausen das Europa-Rosarium, den größten Rosengarten der Welt, der eine beeindruckende Sammlung verschiedenster Rosensorten zur Schau stellt und zur Entspannung einlädt. Kunst- und Kulturinteressierte finden im Spengler-Museum eine interessante Ausstellung zur Regionalgeschichte und Fossilien. Für Shopping-Fans gibt es in Sangerhausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom charmanten Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die nahe gelegene Stadt Nordhausen bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. So findet jeder Besucher und Bewohner der Region attraktive Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen, während Einkaufsmöglichkeiten den alltäglichen Bedarf bequem abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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