Immobilie verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Hohenmölsen Rössuln im Saalekreis erlebt zunehmend Interesse am Immobilienmarkt. Geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer entspannten Lebensweise, bietet die Region attraktive Bedingungen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Ein Anstieg von Investoren und Familien, die das ruhige Landleben schätzen, führt zu einer positiven Marktbewegung.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 06679 Hohenmölsen Rössuln beleuchtet. Von Marktanalysen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, möchten wir Ihnen helfen, Ihr Vorhaben optimal zu gestalten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
- Wohnung verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
- Grundstück verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
- Ihr Immobilienmakler in 06679 Hohenmölsen Rössuln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06679 Hohenmölsen Rössuln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Haus verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Der Verkauf eines Hauses in 06679 Hohenmölsen Rössuln kann durch die vielfältigen Haustypen in der Region besonders reizvoll sein. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Immobilien in Hohenmölsen Rössuln variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während neuere Objekte und modernisierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, können auch renovierungsbedürftige Häuser interessante Optionen für Investoren und Eigenheimkäufer darstellen. Die Preisgestaltung spiegelt zudem die steigende Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an städtische Zentren geprägt ist.
Hauspreise in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Die Hauspreise in 06679 Hohenmölsen Rössuln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen Rössuln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Der Wohnungsmarkt in 06679 Hohenmölsen Rössuln zeigt sich derzeit stabil, allerdings variieren die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass insbesondere modernisierte, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen sowie einer guten Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Einfamilienhäuser oder großzügige Eigentumswohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gartenflächen verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Für viele Kaufinteressenten sind zudem nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote von großer Bedeutung, was bei der Vermarktung positiv ins Gewicht fallen kann. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen, zählen zu den Hauptzielgruppen auf dem Markt in dieser Region.
Wohnungspreise in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06679 Hohenmölsen liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06679 Hohenmölsen Rössuln hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe solch ländlicher Gebiete schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Es wird regelmäßig gebaut, aber die Entwicklung neuer Bauflächen erfolgt langsamer als die steigende Nachfrage. Bauvorhaben konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gut in die bestehende Dorfstruktur integriert werden können. Die Gemeinde bemüht sich zudem, infrastrukturelle Erschließungen voranzutreiben, um langfristig weiteren Baugrund zu erschließen und so mehr Interessenten anziehen zu können.
Grundstückspreise in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06679 Hohenmölsen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenmölsen Rössuln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Der Ortsteil Rössuln gehört zur Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Hohenmölsen liegt in einer hügeligen Landschaft, eingerahmt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten. Die Region ist durch Landwirtschaft geprägt und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die Besuchern und Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege ziehen durch das abwechslungsreiche Gelände und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenmölsen Rössuln liegen Städte und Orte wie Weißenfels, Zeitz und die etwas entferntere Stadt Leipzig. Diese Städte bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungsangebote, die das Leben in Hohenmölsen ergänzen. Die Verkehrsanbindung von Hohenmölsen Rössuln ist gut; die Bundesstraße 91 führt direkt in die nahegelegenen Städte Weißenfels und Zeitz sowie weiter bis nach Leipzig. Darüber hinaus ist die A9 Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung München und Berlin ermöglicht. Busverbindungen sichern zudem den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Rössuln 9457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06679 Hohenmölsen Rössuln
Das ländliche Idyll von 06679 Hohenmölsen Rössuln bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern gerecht wird. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer malerischen Natur, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Die zahlreichen Wanderwege und naturnahen Pfade versprechen erholsame Stunden in der freien Natur. Für entspannte Nachmittage bieten sich auch die kleinen Parks und Grünanlagen an, die Ruhe und Erholung in einem beschaulichen Umfeld ermöglichen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Rössuln und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter regionale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte der Region anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehen Hand in Hand und bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, kann den Geiseltalsee besuchen, der mit seinen umliegenden Freizeitangeboten wie Bootsverleih, Badestränden und Wanderwegen lockt. Kulturinteressierte finden in der Umgebung auch historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen, die zu besichtigen sich lohnt. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe, während Sportbegeisterte auf Tennisplätzen, in Fitnessstudios oder bei diversen lokalen Vereinen ihren Hobbies nachgehen können. Ergänzend dazu sorgen regionale Märkte und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten wie das E-Center in Hohenmölsen oder die kleineren Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Auswahl, sodass kein Wunsch offen bleibt.
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