Immobilie verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
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Der Verkauf einer Immobilie in 06682 Teuchern Kössuln bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt ist geprägt von einer historischen Altstadt und einer attraktiven ländlichen Umgebung, die immer mehr Interessenten anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einem lebhaften Markt und steigenden Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Teuchern Kössuln beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und strategische Überlegungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
- Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
- Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
- Ihr Immobilienmakler in 06682 Teuchern Kössuln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Kössuln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Kössuln
Haus verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
Ein Haus in 06682 Teuchern Kössuln zu verkaufen kann ein interessanter Schritt sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauformen umfassen. In dieser ländlichen Gegend kommen insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Fachwerkhäuser aus vergangenen Jahrhunderten vor. Die Architektur spiegelt oft die historischen und kulturellen Einflüsse der Region wider. Aktuell sind die Preise für Häuser in dieser Gegend variabel und hängen stark von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Hauses ab. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten machen Teuchern Kössuln zudem für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Vor einem Verkauf lohnt es sich daher, die spezifischen Marktbedingungen gründlich zu analysieren.
Hauspreise in 06682 Teuchern Kössuln
Die Hauspreise in 06682 Teuchern Kössuln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teuchern Kössuln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
Der Wohnungsmarkt in 06682 Teuchern Kössuln zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Doppel- und Reihenhäuser, die eine Kombination aus zeitgemäßem Wohndesign und ruhiger Wohnlage bieten. Potenzielle Käufer schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Die Nähe zu größeren Städten garantiert zudem eine gute Verkehrsanbindung, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Wer eine Wohnung in Teuchern Kössuln verkaufen möchte, sollte daher besonders die Vorzüge der ruhigen Umgebung und das nachhaltige Wohnkonzept betonen.
Wohnungspreise in 06682 Teuchern Kössuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06682 Teuchern liegt bei 926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Kössuln
In der Region 06682 Teuchern Kössuln ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat, da die Gegend vor allem von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Parzellen für den privaten Wohnungsbau verfügbar sind. Der Bau neuer Immobilien bewegt sich ebenfalls in einem bescheidenen Umfang, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Wer ein Grundstück in dieser eher beschaulichen Region verkaufen möchte, sollte sich auf eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer einstellen, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen.
Grundstückspreise in 06682 Teuchern Kössuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06682 Teuchern liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06682 Teuchern Kössuln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Kössuln
Der Ortsteil Kössuln gehört zur Stadt Teuchern und liegt inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Kössuln ist umfassender als auf den ersten Blick ersichtlich: Über die nahegelegene Bundesstraße B91 erreicht man schnell benachbarte Städte und zahlreiche landwirtschaftliche Wege sowie kleinere Straßen verbinden die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kössuln liegen mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und Arbeiten erleichtern. So findet man in der Nähe Teuchern selbst, aber auch Zeitz und Weißenfels, welche durch ihre historische Bedeutung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten hervorstechen. In puncto Verkehrsanbindung punktet Kössuln durch die nahe Autobahn A9, die eine zügige Fahrt zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Kössuln 7974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Kössuln
In der idyllischen Umgebung des kleinen Orts Teuchern Kössuln bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Dabei können Besucher die Ruhe der Natur genießen und sich vom Stress des Alltags erholen. Nicht weit entfernt liegen zudem einige historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm beitragen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In der näheren Umgebung finden sich gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten in entspanntem Ambiente anbieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Teuchern und die umliegenden Ortschaften alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich sowohl kleinere Läden mit persönlichem Service als auch größere Supermärkte, die keine Wünsche offen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region vereinen das Beste aus Stadt und Land. So kann man in der Umgebung Fahrradtouren entlang des Elster-Saale-Radwegs unternehmen, der sowohl Familientauglichkeit als auch sportliche Herausforderungen bietet. Kulturinteressierte könnten einen Ausflug zum Schloss Neu-Augustusburg in Weißenfels machen, das durch sein Museum und verschiedene Veranstaltungen Geschichte lebendig werden lässt. Zudem laden die Wochenmärkte der nahegelegenen Städte ein, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und dabei regionale Besonderheiten zu entdecken. Das Einkaufszentrum Saale-Unstrut-Center bietet eine Vielzahl von Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Es vereint Shoppingvergnügen mit der Möglichkeit, in den ansässigen Restaurants zu verweilen und eine kleine Pause einzulegen. So wird ein Shoppingtag durchaus auch zu einem Freizeiterlebnis, das für Abwechslung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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