Immobilie verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Iden Büttnershof bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da sowohl junge Familien als auch naturverbundene Berufsgruppen vermehrt nach Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, großzügige Landanwesen und historische Bauernhöfe, die das Interesse potenzieller Käufer wecken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Iden Büttnershof gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
- Wohnung verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
- Grundstück verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Iden Büttnershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Iden Büttnershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Iden Büttnershof
Haus verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
Ein Haus in 39606 Iden Büttnershof zu verkaufen, kann eine spannende und lohnenswerte Angelegenheit sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und Landvillen sind hier keine Seltenheit, was das Angebot an Immobilien sehr vielfältig macht. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell kann gesagt werden, dass die Preise hier meist moderater sind als in städtischen Ballungsgebieten, wodurch die Region für Interessenten besonders attraktiv ist, die auf der Suche nach einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung sind. Käufer sollten jedoch darauf vorbereitet sein, dass die Verfügbarkeit von Objekten stark schwanken kann, sodass es sich lohnt, regelmäßig den Markt zu beobachten und bei passender Gelegenheit schnell zu handeln.
Hauspreise in 39606 Iden Büttnershof
Die Hauspreise in 39606 Iden Büttnershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
Wenn man plant, eine Wohnung in 39606 Iden Büttnershof zu verkaufen, bietet der Wohnungsmarkt in der Region einige interessante Aspekte. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf die wachsende Attraktivität der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder über einen Balkon oder einen kleinen Gartenanteil verfügen. Ebenfalls im Trend liegen energieeffiziente Gebäude und Objekte, die bereits teilweise oder vollständig saniert wurden. Familien und Paare interessieren sich oft für Wohnungen in ruhiger Lage, während Singles und Berufspendler zentrumsnahe und gut angebundene Wohnungen bevorzugen. Auch die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen in Iden Büttnershof.
Wohnungspreise in 39606 Iden Büttnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Iden liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Iden Büttnershof
In 39606 Iden Büttnershof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da die Region eine eher ländliche Prägung hat und in der Nähe von Stendal liegt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch den geringeren Zuzug in die ländlichen Gebiete bedingt ist. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich ebenfalls in Grenzen, wobei hauptsächlich Wohnbauten und vereinzelt landwirtschaftliche Nutzflächen entwickelt werden. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bleibt Iden Büttnershof jedoch für bestimmte Käufergruppen attraktiv, insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 39606 Iden Büttnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Iden liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Iden Büttnershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Iden Büttnershof
Iden Büttnershof befindet sich in der Altmark, einer historischen Kulturlandschaft im Norden Sachsen-Anhalts. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet das Gebiet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die ruhige Lage in der Nähe von Iden macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Büttnershof verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Büttnershof liegen mehrere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Stendal, das als zentrale Stadt der Altmark gilt, ist ungefähr 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten. Osterburg ist etwa 10 Kilometer entfernt und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 189 und verschiedenen Landstraßen gewährleistet. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte, was für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto sorgt.
Aktuell leben in Büttnershof 754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Iden Büttnershof
Der kleine Ort Iden Büttnershof mit der Postleitzahl 39606 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge entlang der malerischen Landschaften und beschaulichen Felder genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung. Die idyllische Umgebung lädt zudem zu Fahrradtouren und Picknicks im Grünen ein. Ruhe und Erholung finden sich in den örtlichen Parks und Naherholungsgebieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Iden Büttnershof sorgen dafür, dass die Bewohner alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben, wobei regionale Läden und Märkte frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten.
Freizeit und Erholung in der Region bieten auch viele andere attraktive Aktivitäten und Orte. Beispielsweise können Historienfreunde das nahegelegene Museum besuchen und mehr über die lokale Geschichte erfahren. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, während kulturelle Veranstaltungen wie Sommerfeste und Konzerte für zusätzliche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden; größere Einkaufszentren sowie gemütliche Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Örtliche Cafés und Restaurants bieten zusätzlich kulinarische Genüsse und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen sich hier rundum wohl fühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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