Immobilie verkaufen in 39606 Iden Germerslage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Iden Germerslage erfordert sorgfältige Überlegungen sowie ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus größeren Städten an. Auch wenn der Markt nicht so hektisch ist wie in Metropolen, kann die Nachfrage nach Immobilien in Iden Germerslage dennoch variieren und von spezifischen Faktoren beeinflusst werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Iden Germerslage beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Iden Germerslage
- Wohnung verkaufen in 39606 Iden Germerslage
- Grundstück verkaufen in 39606 Iden Germerslage
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Iden Germerslage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Iden Germerslage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Iden Germerslage
Haus verkaufen in 39606 Iden Germerslage
Ein Haus zu verkaufen in 39606 Iden Germerslage bietet verschiedene Möglichkeiten, je nach Art des Hauses und den Gegebenheiten des Immobilienmarktes in dieser Region. In Iden Germerslage findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, mit einer Mischung aus älteren, gut erhaltenen Gebäuden und neueren Bauten, die den aktuellen Wohnansprüchen entsprechen. Die Preise für Immobilien in Iden Germerslage variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie der aktuellen Marktnachfrage. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die oft großzügigen Grundstücke ergibt sich ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt ist dynamisch, und Interessenten sollten sich gut informieren, um den besten Preis für ihr Haus erzielen zu können.
Hauspreise in 39606 Iden Germerslage
Die Hauspreise in 39606 Iden Germerslage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39606 Iden Germerslage
Der Wohnungsverkauf in 39606 Iden Germerslage ist geprägt von einer zunehmend lebhaften Nachfrage, die durch eine ruhige und naturnahe Lage der Region unterstrichen wird. Der Wohnungsmarkt vor Ort zeigt eine moderate aber konstante Preisentwicklung, wobei vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen auf großes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Käufer aus städtischen Gebieten, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen, ziehen vermehrt in diese Region. Gleichzeitig investieren auch lokale Interessenten in größere Objekte, um von der stabilen Wertentwicklung und der hohen Lebensqualität zu profitieren. Anleger schätzen die gute Erreichbarkeit und die charmante Umgebung, die Iden Germerslage als Wohnort attraktiv machen.
Wohnungspreise in 39606 Iden Germerslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Iden liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Iden Germerslage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39606 Iden Germerslage ist moderat, da das Gebiet ländlich geprägt ist und überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen dominiert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch es gibt regelmäßig Optionen für Interessenten, die landwirtschaftliche Flächen oder Baugrundstücke suchen. In Bezug auf Neubauten zeigt sich die Region zurückhaltend; größere Bauprojekte sind selten, und es werden meistens vereinzelte Einfamilienhäuser errichtet. Insgesamt bleibt der Markt hier ruhig und gut überschaubar, was für potenzielle Käufer sowohl Chancen als auch Sicherheit bieten kann.
Grundstückspreise in 39606 Iden Germerslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Iden liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Iden Germerslage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Iden Germerslage
39606 Iden Germerslage liegt in Sachsen-Anhalt und ist eine idyllische ländliche Gemeinde, die von weiten Feldern und Wiesen umgeben ist. Mit ihrem ruhigen und naturnahen Charme bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Iden Germerslage befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter das nahegelegene Stendal sowie Osterburg. Stendal bietet als größerer Ort eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut; sie liegt in der Nähe der Bundesstraße B189, die eine direkte Verbindung nach Stendal und darüber hinaus ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sichern die Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Germerslage 754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Iden Germerslage
Iden Germerslage in der Region 39606 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe auch mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet in Iden Germerslage verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein breit gefächertes Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleinere Einzelhändler sorgen für eine gemütliche Einkaufsatmosphäre und unterstützen gleichzeitig die lokale Wirtschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und sportliche Angebote. Zum Beispiel laden historische Sehenswürdigkeiten und Museen dazu ein, mehr über die Geschichte und Kultur der Gegend zu erfahren. Aktivurlauber können in den nahegelegenen Sportvereinen diverse Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fußball ausüben. Daneben bieten die umliegenden Dörfer und Städte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Antiquitätengeschäften. Regionale Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur einzigartigen kulinarischen Vielfalt bei. So wird der Aufenthalt in 39606 Iden Germerslage und Umgebung sowohl für Ruhesuchende als auch für abenteuerlustige Entdecker zu einem erlebnisreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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