Immobilie verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 39343 Ingersleben Eimersleben erfordert fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen. Diese ländliche Ortschaft in Sachsen-Anhalt ist geprägt von einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung, die zunehmend Käufer anzieht. Der hiesige Immobilienmarkt bietet attraktive Möglichkeiten, nicht nur für Familien, die ein Eigenheim suchen, sondern auch für Investoren, die Wert auf eine zukunftssichere Anlage legen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in 39343 Ingersleben Eimersleben vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
- Wohnung verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
- Grundstück verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39343 Ingersleben Eimersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39343 Ingersleben Eimersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39343 Ingersleben Eimersleben
Haus verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
In der idyllischen Gemeinde 39343 Ingersleben Eimersleben gibt es verschiedene Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die oft mit großzügigen Gärten und viel Grünfläche ausgestattet sind. Die Bauweise dieser Häuser reicht von traditionell bis modern, wobei viele Immobilien im charmanten Fachwerkstil gehalten sind, der den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Ingersleben Eimersleben variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Sie sind insgesamt moderat und bieten sowohl jungen Familien als auch Ruheständlern attraktive Möglichkeiten, sich hier niederzulassen. Die günstigen Lebenshaltungskosten und die Nähe zu größeren Städten machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant.
Hauspreise in 39343 Ingersleben Eimersleben
Die Hauspreise in 39343 Ingersleben Eimersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingersleben Eimersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
Der Wohnungsmarkt in 39343 Ingersleben Eimersleben ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Magdeburg machen diese Region für viele Menschen attraktiv, die einerseits die Ruhe des Landlebens schätzen, andererseits aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten wollen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Familien und Pendler suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gemeinschaftsgarten. Der Markt profitiert auch von den vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen im Vergleich zu den städtischen Ballungsräumen, was ihn für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 39343 Ingersleben Eimersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39343 Ingersleben liegt bei 1425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39343 Ingersleben Eimersleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39343 Ingersleben Eimersleben ist moderat, da die ländliche Lage einerseits viele Naturliebhaber anzieht, andererseits aber weniger Infrastrukturanbindungen und städtische Annehmlichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken variiert, es sind jedoch immer wieder freie Flächen zu finden, die für Wohn- oder landwirtschaftliche Nutzung geeignet sind. Der Bau von neuen Immobilien in der Region erfolgt kontinuierlich, jedoch in geringerem Maße als in städtischen Gebieten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen und tragen zur behutsamen Entwicklung des Ortes bei.
Grundstückspreise in 39343 Ingersleben Eimersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39343 Ingersleben liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39343 Ingersleben Eimersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39343 Ingersleben Eimersleben
Ingersleben Eimersleben liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Flechtingen. Das beschauliche Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten weitläufiger landwirtschaftlicher Flächen und sanfter Hügel. Verkehrstechnisch ist der Ort recht gut angebunden, sodass auch Pendler und Reisende ihre Ziele unkompliziert erreichen können. Ein weiter Vorteil ist die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die nicht nur Arbeitsplätze, sondern auch vielfältige kulturelle Angebote bereithält. Im Umland befinden sich auch kleinere Gemeinden wie Drackenstedt, Bebertal und Erxleben, die mit ihren charmanten Ortskernen und dem ländlichen Leben punkten.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 39343 Ingersleben Eimersleben sind unter anderem Haldensleben und Wanzleben. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B1 als gut zu bewerten, die eine schnelle Anbindung an das überörtliche Straßennetz und somit auch an die Autobahn A2 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen und so eine praktische Mobilitätsmöglichkeit ohne eigenes Fahrzeug bieten. Mit diesen Verbindungen sind die Anwohner sowohl an die regionale Wirtschaft als auch an die urbanen Zentren gut angebunden.
Aktuell leben in Eimersleben 1333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39343 Ingersleben Eimersleben
In der beschaulichen Ortschaft Ingersleben Eimersleben mit der Postleitzahl 39343 können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Die umliegenden malerischen Landschaften bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und ein kleines Fitnessstudio, die zur körperlichen Betätigung und zum Ausgleich dienen. Ebenso laden idyllische Parkanlagen und gemütliche Cafés dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Die Anwohner schätzen zudem die regelmäßig stattfindenden Dorffeste und Wochenmärkte, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen und immer wieder kleine Highlights im Jahresverlauf darstellen.
In der Region um Ingersleben Eimersleben gibt es ebenso eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Haldensleben eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Shoppen. Der berühmte Park “Hundisburg” ist ein malerisches Ausflugsziel, das vor allem wegen seiner gepflegten Gärten und historischen Gebäude beliebt ist. Ein weiteres Highlight ist das Naturschutzgebiet “Milower Land” mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Kulturinteressierte können das lokale Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Damit kombiniert die Region Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen auf charmante Weise.
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