Immobilie verkaufen in 38489 Jübar Bornsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Jübar Bornsen kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen Jübar Bornsen zu einem attraktiven Standort für viele Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Jübar Bornsen beachten sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, die Besonderheiten der Region und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38489 Jübar Bornsen
Der Verkauf eines Hauses in 38489 Jübar Bornsen kann eine interessante Gelegenheit für Hausbesitzer und potenzielle Käufer in dieser malerischen Region sein. In Jübar Bornsen findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung sind diese Haustypen besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Der Wert von Immobilien hat in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erfahren, wobei insbesondere gut gepflegte oder modernisierte Objekte eine höhere Nachfrage und damit auch höhere Preise erzielen können. Interessenten sollten sich daher genau über den aktuellen Markt informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 38489 Jübar Bornsen
Die Hauspreise in 38489 Jübar Bornsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Bornsen
In der Region rund um 38489 Jübar Bornsen ist der Wohnungsmarkt von ländlicher Idylle und einer engen Gemeinschaft geprägt. Da es sich um eine eher weniger dicht besiedelte Gegend handelt, sind insbesondere gepflegte Eigenheime und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken gefragt. Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, weshalb insbesondere Häuser mit Gärten oder Wohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen besonders begehrt sind. Durch die beschauliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte eignet sich Jübar Bornsen hervorragend für Familien sowie für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage bleibt das Interesse an Immobilien in dieser Region konstant, da das Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gegenden oft attraktiver ist.
Wohnungspreise in 38489 Jübar Bornsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Jübar liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Bornsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38489 Jübar Bornsen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nur eine begrenzte Fläche zur Verfügung hat und viele Grundstücke bereits in festem Besitz sind. Gleichzeitig ist der Bauboom in der Region relativ moderat; es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch nicht im Ausmaße von größeren, urbanen Gebieten. Diese Diskrepanz zwischen steigender Nachfrage und begrenztem Angebot treibt die Grundstückspreise nach oben und macht den Verkauf von Grundstücken in Jübar Bornsen besonders attraktiv für Besitzer, die überlegen, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 38489 Jübar Bornsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Jübar liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Bornsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Bornsen
38489 Jübar Bornsen liegt im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die ruhige und ländliche Gegend besticht durch ihre weiten Felder und Wälder, die sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber machen. Bornsen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Jübar und bietet eine idyllische und entspannte ländliche Atmosphäre, die besonders für diejenigen attraktiv ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Betrieben, die das Landschaftsbild maßgeblich beeinflussen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jübar Bornsen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Salzwedel im Nordosten, das etwa 18 Kilometer entfernt ist, und Wittingen im Westen, das in etwa 15 Kilometer Entfernung liegt. Weitere kleinere Orte in der Nähe sind Diesdorf und Tülau. Die Verkehrsanbindung in Bornsen erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es nicht, jedoch sind die Bundesstraßen B244 und B248 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine einfache Weiterfahrt in andere Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist eingeschränkt, regelmäßige Busverbindungen gibt es hauptsächlich zu den Schulzeiten, was die Erreichbarkeit für Pendler ohne eigenes Fahrzeug etwas erschwert.
Aktuell leben in Bornsen 1559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Bornsen
Jübar Bornsen, eine beschauliche Gemeinde in der Samtgemeinde Beetzendorf-Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten einer reizvollen Umgebung. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Heidelandschaften, Wälder und Wiesen genießen kann. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es verschiedene Angebote wie Spielplätze, Sportplätze und vielleicht auch einen örtlichen Verein, der sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Erlebnisse organisiert. Zudem bieten traditionelle Feste und Veranstaltungen willkommene Gelegenheiten, die lokale Kultur hautnah zu erleben und sich mit den Bewohnern auszutauschen.
In der Region um Jübar Bornsen finden sich vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Natur- und Erholungssuchende ist ein Ausflug zum Drömling, einem weitläufigen Naturpark, der einzigartige Landschaften und eine reiche Tierwelt bietet. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Salzwedel, wo man historische Fachwerkhäuser bewundern und regionale Spezialitäten wie den berühmten Baumkuchen verkosten kann. Die charmante Altstadt lädt zudem zum Bummeln und Einkaufen ein, mit kleinen Boutiquen, Märkten und Cafés, die das Angebot abrunden. Wer etwas weiter fährt, erreicht Uelzen, eine Stadt mit typisch norddeutschem Flair und guten Einkaufsmöglichkeiten, darunter das liebevoll gestaltete Hundertwasser-Bahnhof.
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