Immobilie verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Jübar Drebenstedt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde im Süden der Altmark ist geprägt von idyllischer Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Lebensweise. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region wächst stetig, dank der steigenden Popularität ländlicher Wohnlagen, die eine friedlichere Alternative zu städtischen Gebieten bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Marktbedingungen beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, um erfolgreich eine Immobilie in Jübar Drebenstedt zu verkaufen. Von der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises über die Identifikation potenzieller Käufer bis hin zur effizienten Vermarktung — hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
- Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
- Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Drebenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Drebenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Drebenstedt
Haus verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 38489 Jübar Drebenstedt bietet einige interessante Facetten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Typisch sind dabei sowohl moderne Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Drebenstedt variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Dabei ist zu beachten, dass die Preisentwicklung in ländlichen Gegenden wie dieser oft anders verläuft als in städtischen Ballungszentren. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Jübar Drebenstedt ein attraktives Angebot für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Hauspreise in 38489 Jübar Drebenstedt
Die Hauspreise in 38489 Jübar Drebenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jübar Drebenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
Der Wohnungsmarkt in 38489 Jübar Drebenstedt zeigt sich als recht dynamisch, vor allem aufgrund der ländlichen Lage, die dennoch gut mit größeren Städten verbunden ist. In dieser idyllischen Region sind insbesondere größere Wohnungen und Einfamilienhäuser mit großem Garten oder Grundstück gefragt, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten mit historischer Architektur sind ebenso begehrt, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Nachbarschaft, was Drebenstedt zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht.
Wohnungspreise in 38489 Jübar Drebenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Jübar liegt bei 1962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Drebenstedt
In der idyllischen Region von 38489 Jübar Drebenstedt, eingebettet in die landschaftliche Schönheit der Altmark, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, aber stetig wachsend. Besonders junge Familien und Ruhesuchende entdecken die Ruhe und Naturbelassenheit des Gebietes für sich. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Gemeinde darauf bedacht ist, den ländlichen Charakter zu bewahren. Dennoch gibt es einige attraktive Baugrundstücke, die von potentiellen Käufern stark nachgefragt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ gering im Vergleich zu städtischen Gebieten, allerdings werden stetig Neubauten und Renovierungen im kleinen Rahmen durchgeführt, hauptsächlich Einfamilienhäuser, die gut in das landschaftliche Bild passen und die charmante Atmosphäre der Region unterstützen.
Grundstückspreise in 38489 Jübar Drebenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Jübar liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Drebenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Drebenstedt
Die Ortschaft Drebenstedt liegt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn und gehört zur Gemeinde Jübar. Sie zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Das Dorf ist abseits großer Verkehrsströme gelegen, bietet jedoch eine lebendige Dorfgemeinschaft und entspannte, naturnahe Wohnverhältnisse. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Drebenstedt befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Jübar, die Sitzgemeinde, sowie Beetzendorf und Rohrberg. Die nächstgrößere Stadt ist Salzwedel, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Drebenstedt erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den Nachbarorten vernetzen, wodurch eine gewisse Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gegeben ist. Die nächstgelegene Autobahn ist überregional erreichbar, was jedoch aufgrund der ländlichen Lage etwas mehr Zeit in Anspruch nimmt. Drebenstedt bietet somit eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Aktuell leben in Drebenstedt 1559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Drebenstedt
Im idyllischen Ortsteil Drebenstedt der Gemeinde Jübar, 38489, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Ruhe und Entspannung bieten. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Waldgebiete sind ideal für Wanderungen und Erkundungen der vielfältigen Flora und Fauna. Neben Erholungsmöglichkeiten bietet Drebenstedt auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, wobei der persönliche Kontakt und die familiäre Atmosphäre geschätzt werden.
In der Region um Jübar gibt es zudem attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der nahegelegene Arendsee zum Baden, Segeln und Angeln ein und bietet zugleich malerische Spazierwege entlang des Ufers. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Salzwedel und Gardelegen, die mit ihren Fachwerkhäusern und traditionellen Veranstaltungen begeistern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten ebenfalls reichlich, von gemütlichen Wochenmärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren, was ein vielfältiges Shoppingerlebnis garantiert.
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