Immobilie verkaufen in 38489 Jübar Hanum
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Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Jübar Hanum kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Region in Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg machen Jübar Hanum besonders attraktiv für Familien und Pendler. Steigende Nachfrage und stabile Preise bieten derzeit gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet. Verkäufer erfahren, welche Faktoren sie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38489 Jübar Hanum
Der Verkauf eines Hauses in 38489 Jübar Hanum gestaltet sich aufgrund der verschiedenen Bedingungen in der Region differenziert. In dieser Gegend werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Dies entspricht dem ländlichen Charakter von Jübar Hanum und bietet den Bewohnern viel Platz und Natur. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen stark von der Grundstücksgröße, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Generell kann gesagt werden, dass die Preise vergleichsweise niedriger sind als in städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren ist jedoch eine leichte Preissteigerung zu beobachten, was auf eine steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien hinweist.
Hauspreise in 38489 Jübar Hanum
Die Hauspreise in 38489 Jübar Hanum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Hanum
Der Wohnungsverkauf in 38489 Jübar Hanum gestaltet sich in einer eher ruhigen und ländlichen Umgebung, in der die Nachfrage nach Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ist. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile, aber überschaubare Käuferbasis aus, die vor allem durch Einheimische und Personen, die eine ruhige Lebensweise abseits der städtischen Hektik suchen, geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen, sowie modernisierte Wohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Auch Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder Gartenanteilen finden großen Anklang, da sie zusätzlichen Freiraum und eine Verbindung zur Natur bieten. Wohnungen, die mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Salzwedel oder Wolfsburg punkten, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 38489 Jübar Hanum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Jübar liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Hanum
In 38489 Jübar Hanum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauträgerprojekten und freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem beachtlichen Wettbewerb unter Interessenten führt. Obwohl die Region nicht als großes Bauzentrum bekannt ist, nimmt die Zahl der Neubauten stetig zu, da sowohl junge Familien als auch Ruhestandssuchende den Charme des beschaulichen Ortes schätzen. Dies führt zu einer steigenden Investition in die Infrastruktur und eine kontinuierliche Aufwertung des Immobilienmarktes in Jübar Hanum.
Grundstückspreise in 38489 Jübar Hanum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Jübar liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Hanum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Hanum
Der idyllische Ort Hanum, zugehörig zur Gemeinde Jübar im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet Hanum eine ruhige und ländliche Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Aufgrund der ländlichen Prägung ist der öffentliche Nahverkehr eher sporadisch, so dass Bewohner oft auf den Individualverkehr angewiesen sind.
Das unmittelbare Umland von 38489 Jübar Hanum umfasst mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Jübar, Langenapel und Nettgau. Die nächstgelegene größere Stadt ist Salzwedel, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenso sind die Städte Wolfsburg und Gifhorn in Niedersachsen in weniger als einer Autostunde erreichbar und bieten zusätzliche Optionen für Arbeit, Bildung und Freizeit. Insgesamt ermöglicht die ruhige Lage in Kombination mit den erreichbaren städtischen Zentren ein ausgeglichenes Leben zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Hanum 1559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Hanum
In der idyllischen Region 38489 Jübar Hanum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Landschaft prägt sich durch weitläufige Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Inmitten dieser natürlichen Schönheit finden sich lokale Erholungszentren, die mit gemütlichen Plätzen zum Verweilen locken. Das Angebot reicht von kleinen Cafés, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann, bis hin zu traditionellen Hofläden, die frische landwirtschaftliche Produkte und handgefertigte Waren verkaufen.
Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung verschiedene Einrichtungen wie Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung. Die klare Luft und ruhige Atmosphäre machen das Gebiet ideal für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte für eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten, wodurch das Einkaufen zu einem echten Erlebnis wird. Das nahegelegene Städtchen Jübar bietet zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die den Bedarf an alltäglichen und besonderen Produkten abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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